Flexibles Einfamilienhaus in Ladbergen - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf 193,71 m² Wohnfläche und einem 533 m² großen Grundstück in Ladbergen genau den Raum, den Sie sich wünschen. In zwei Etagen verteilt, finden Sie vier großzügige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die sich optimal an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lassen. Das energieeffiziente Haus entspricht dem KFW55-Standard und verbindet Komfort mit nachhaltigem Wohnen.
Unser Baukonzept reagiert vollständig auf Ihre Vorstellungen und Wünsche, sodass Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Dabei setzen wir auf eine hochwertige Holzrahmenbauweise, die nicht nur für ein ausgezeichnetes Raumklima sorgt, sondern auch den nachhaltigen Umgang mit Ressourcen unterstützt.
Unser Projekt-/Bau-Konzept bietet Ihnen maximale Flexibilität - vom Grundriss bis zur Ausstattung - und begleitet Sie zuverlässig auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.
Merkmale
533 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Das Haus verfügt über eine moderne Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimale Energieeffizienz und Schutz.
Sie profitieren von einer Echtholztreppe, hochwertigen Bodenbelägen, Innentüren sowie Sanitärobjekten inklusive Gäste-WC. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen eine offene Atmosphäre. Die umfassende Dämm- und Beplankung sorgt für hervorragende Energieeinsparungen.
Ein umfassendes Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen sowie eine Luftdichtigkeitsmessung sind selbstverständlich Teil des Hauses. Durch die detaillierten Ausbauanleitungen und Materialien können Sie den Innenausbau selbst gestalten oder auf unsere professionelle Unterstützung zurückgreifen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
422844 €422.844 €
2.182,87 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
473.882 €1
Kaufpreis
422.844 €
Kaufnebenkosten
51.038 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.343 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.485 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.096 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.114 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ladbergen (49549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Ladbergen, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet beste Voraussetzungen für ein harmonisches Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar.
Zahlreiche Freizeitangebote wie Rad- und Wanderwege, Sportvereine und Naherholungsgebiete laden zur aktiven Erholung ein. Die Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine bequeme Anbindung an umliegende Städte.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau setzen wir auf höchste Qualitätsstandards, Nachhaltigkeit und Flexibilität. Unsere Ausbauhäuser im KFW55-Standard bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihren Innenausbau selbst zu gestalten und dadurch Kosten zu sparen, die bei der Finanzierung als Eigenleistung ("Muskelhypothek") anerkannt werden.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
