Wohnung zum Kauf

249000 €249.000 €

3.128 €/m²

3 Zimmer  •  79,6 m²

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Kitzingen (97318)

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Moderne Maisonette-Wohnung mit Balkon und durchdachtem Grundriss

Diese attraktive Maisonette-Wohnung überzeugt durch eine klare Raumstruktur, helle Räume und eine ideale Aufteilung über zwei Ebenen – perfekt für Paare oder kleine Familien.

Untere Ebene – Wohnen und Leben

Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der alle Räume dieser Ebene erschließt. Rechterhand befindet sich die separate Küche mit funktionalem Zuschnitt und ausreichend Arbeitsfläche.

Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit großzügigem Platz für einen Essbereich sowie eine gemütliche Sofalandschaft.
Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und an warmen Tagen zum Verweilen einlädt.
Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Die innenliegende Treppe verbindet harmonisch beide Ebenen miteinander.

Obere Ebene – Rückzug und Privatsphäre

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Räume der Wohnung. Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Stellfläche für Kleiderschrank und Kommode.

Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet angenehmen Komfort.

Der Flur im Obergeschoss sorgt für eine optimale Erschließung aller Räume und unterstreicht die durchdachte Raumplanung.

Stellplätze für PKW / Kellerabteil

Ein überdachter Stellplatz steht direkt im Untergeschoss des Hauses zur Verfügung.
Ein weiterer Stellplatz liegt direkt am Haus. Das Kellerabteil ist abgeschlossen und vom Stellplatz aus zugänglich.


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