Einfamilienhaus zum Kauf 179.000 € 7 Zimmer 155 m² 395 m² Grundstück Marienrachdorf 56242

Einfamilienhaus zum Kauf
179000 €
1.155 €/m²
7 Zimmer • 155 m² • 395 m² Grundstück

Gelegenheit für die große Familie. Wohnhaus mit Potential!

Dieses gemütliche Wohnhaus bietet einer Familie viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus überzeugt durch eine gute Bausubstanz und eine solide Grundstruktur - die ideale Basis, um Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen, eventuell auch als Mehrgenerationenhaus. Praktisch und funktional gestaltet, ist das Haus vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet und Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um in einem beliebten Wohngebiet von Marienrachdorf ein neues Kapitel Ihres Lebens zu beginnen.

Folgende Raumaufteilung finden Sie vor:

- EG: Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Diele
- OG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Diele, großer Balkon
- DG: 3 Schlafzimmer, WC, Speicher, Flur
- UG: Heizraum, Tankraum, Kellerraum, Abstellraum
2 kleine Nebengebäude mit Speicher

2 Stellplätze im Freien

Ein angrenzendes Grundstück von 865 m² kann zusätzlich erworben werden.

Merkmale

395 m² Grundstück
Keller
Balkon
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze

- Dacheindeckung mit Kunstschiefer
- Dacheindeckung Nebengebäude Pfannen
- isolierverglaste Kunststoff- und Holzfenster
- Ölzentralheizung
- Bodenbeläge mit Parkett, Fliesen und Teppich
- Holztüren
- Holztreppen

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1932
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

179000 €

1.154,84 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

197.920 €1

Kaufpreis

179.000 €

Kaufnebenkosten

18.920 €

Notarkosten (1,5%)

2.685 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.390 €

Grundbucheintrag (0,5%)

895 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Marienrachdorf (56242)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Wohnhaus befindet sich in Marienrachdorf, einem familienfreundlichen Ort der Verbandsgemeinde Selters. Hier finden Sie einen Kindergarten, Grundschule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, u. a. eine Bäckerei.
Ein reges Vereinsleben, wie z. B. der Sport-, Musik- und Angelverein sowie die herrlichen Wander- und Spazierwege bieten Ihnen viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Infrastruktur der nahe gelegenen Städte Selters und Dierdorf sind gut ausgebaut und bieten neben weiterführenden Schulen und einem Krankenhaus auch diverse Sport- und Einkaufsmöglichkeiten.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.selters-ww.de

Weitere Informationen

Sonstiges Provision:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2, 56235 Ransbach-Baumbach

10 Jahre Partnerschaft

Herr Felix SchweigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25EKUMRVF8K9

Referenznummer: 10931