Altbaucharme mit Garten am Harkortberg | Bieterverfahren
Dieses charmante Zuhause am Harkortberg ist ideal für Best Ager und Paare, die Ruhe, Natur und ein entspanntes Wohnumfeld schätzen. Auf ca. 70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein behagliches Zuhause mit separatem Eingang, sonniger Terrasse und liebevoll angelegtem Garten mit herrlichem Weitblick - perfekt für entspannte Stunden im Grünen.
Dieses liebevoll gepflegte Häuschen wird als Miteigentumsanteil an der Siedlung Bredtstraße / Ecke Stuckenbrockstraße angeboten und begeistert mit besonderem Altbaucharme und angenehmer Nachbarschaft. Dach und Fassade wurden bereits modernisiert. Im Innenbereich wartet die Immobilie auf eine gestalterische Hand, die dem ganzen neues Leben einhaucht. Insbesondere die Duschsituation im Keller ist nicht mehr zeitgemäß.
Ein zusätzlicher Vorteil: Das denkmalgeschützte Objekt ermöglicht attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten sowie mögliche Förderungen für Modernisierungen.
Hinweis zum Bieterverfahren: Der angegebene Kaufpreis stellt das Mindestgebot dar. Weitere Informationen zum Ablauf erhalten Sie gerne über den zuständigen Makler.
Einige Bilder wurden mit KI bearbeitet um Ihnen die Immobilie im renovierten Zustand zu präsentieren!
Merkmale
4.800 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garten
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1905
Preisdetails
Kaufpreis
139000 €139.000 €
1.985,71 €/m²
Hausgeld
165 €165 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19.00% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
155.777 €1
Kaufpreis
139.000 €
Kaufnebenkosten
16.777 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.085 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.035 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.962 €
Grundbucheintrag (0,5%)
695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alt-Wetter, Wetter (Ruhr) (58300)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in einer der begehrten Wohnlagen von Wetter (Ruhr) - ruhig, grün und dennoch zentral. Hier genießen Sie die perfekte Balance aus Stadtnähe und Naturverbundenheit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Reichweite, während Sie zu Hause die Ruhe eines gewachsenen Wohnumfeldes erleben. Der Harkortberg lockt mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie den Weitblick über die Stadt und die Hügellandschaft von Wetter - ein Panorama, das jeden Tag wie Urlaub wirken lässt.
