Grundstück zum Kauf
698000 €
1.036 €/m²
674 m² Grundstück

Baugrundstück am Ortsrand von Eching

Der bestehende Bungalow aus dem Jahr 1978 ist in die Jahre gekommen. Eine Sanierung wäre sehr umfangreich und ist nicht wirtschaftlich. Durch einen Abriss eröffnet sich die Möglichkeit eines großzügigen Neubaus in schöner Ortsrandlage. Der Westen ist unverbaut und offenbart einen traumhaften Ausblick. In 2 Gehminuten befinden Sie sich bereits im Wald und in der Natur.

Merkmale

674 m² Grundstück
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen

Das praktisch geschnittene Grundstück in Form eines Parallelogramms ist voll erschlossen. Es ermöglicht eine Bebauung ähnlich des Altbestandes in Form eines Kettenhauses. Im Westen bleibt damit viel Platz für einen großzügigen Garten.

Bausubstanz und Energie

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)

Preisdetails

Kaufpreis

698000 €

1.035,61 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision

Geschätzte Gesamtkosten

722.919 €1

Kaufpreis

698.000 €

Kaufnebenkosten

24.919 €

Provision für Käufer (3,57%)

24.919 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eching (82279)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Unser Grundstück befindet sich im Westen von Eching in einem familienfreundlichen Wohngebiet. In 7 Minuten sind Sie bereits mit dem Fahrrad am Ammerseeufer.

Eching selbst hat eine hervorragende Infrastruktur mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten und einem Ärztehaus/Gesundheitszentrum mit Apotheke.

Krippe und Kindergarten sind vor Ort, Schulen befinden sich in den benachbarten Gemeinden.

Die Autobahnauffahrt zur A96 ist ca. 2 km entfernt (Inning), mit dem PKW nach München sind es ca. 20 - 30 Minuten.