Schöne und helle 4 Zimmer Maisonettewohnung mit sonnigem Balkon. Das geräumige Wohn/Esszimmer, mit Dachschräge, bietet viel Platz zum Verweilen. Von diesem Raum gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Im unteren Teil der Wohnung befinden sich die abgetrennte Küche, das Tageslichtbad mit Badewanne, der gräumige Flur, ein Schlafzimmer sowie die separate Toilette. Im oberen Teil der Wohnung befinden sich eine Galerie die hervorragend als Arbeitsplatz genutzt werden kann. Ebenfalls sind 2 weitere Schlafräume sowie ein Tageslichtbad mit Dusche zu finden. Im UG sind Gemeinschaftsräume sowie der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Ebnefalls ist die Tiefgarage im UG. Hier gehört ein Stellplatz zur Immobilie (€15.000).
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
309000 €309.000 €
3.153,06 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
341.661 €1
Kaufpreis
309.000 €
Kaufnebenkosten
32.661 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.635 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.031 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.545 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwenningen, Villingen-Schwenningen (78056)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zwischen Deutenberg und Rinelen ist diese Immobilie in VS-Schwenningen gelegen. Wer hier wohnt hat nur wenige Gehminuten in das Stadtzentrum. Kindergarten sowie Grundschule ist in unmittelbarer Umgebung. Zum Schulzentrum Deutenberg sind es ebenfalls nur wenige Gehminuten. Villingen-Schwenningen, große Kreisstadt und zugleich Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg, liegt im Südwesten Deutschlands, am Rande des "Mittleren Schwarzwaldes", im Quellgebiet von Neckar und Donau, und tritt als zentraler Standort im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz hervor. Von der zentralen Lage aus können Ausflugsziele im Schwarzwald, der nahe gelegenen Schweiz, am Bodensee oder im Elsass als Tagesausflüge gut erreicht werden. Die Verkehrsanbindungen nach Villingen-Schwenningen sind sehr gut und geradewegs über die Autobahn A 81 Stuttgart-Singen erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Baujahr: 1991 Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 129 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Ja Energieeffizienzklasse: D
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Bei Verkauf, ist die Courtage in Höhe von 3,57% inklusive MwSt. auf den notariellen beurkundeten Kaufpreis (Vertragsabschluss), vom Käufer an die Karg Immobilien GmbH fällig.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, 2 Etagen
