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420.000 €
2 Zimmer  •  82,6 m²  •  3. Geschoss
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Maisonette zum Kauf
420000 €
5.087 €/m²
2 Zimmer  •  82,6 m²  •  3. Geschoss

2 Zimmer Maisonette Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Objektbeschreibung Die im 3. Stock gelegene 2-Zimmer-Wohnung (Maisonette), besteht aus Diele, 2 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, Duschkabine, WC + 2 Waschbecken, Gäste-WC, Balkon, Tiefgaragenstellplatz

Wohn/Nutzfläche beträgt ca. 82,57 qm. Die Wohnung befindet sich in einem außerordentlich gepflegtem Zustand - 2020 wurde sie aufwendig renoviert.

Das Arkadenhaus befindet sich in ausgezeichneter Lage, zentral im Herzen von Starnberg, nur 3-4 Gehminuten bis zum Starnberger See mit Seepromenade und Bahnhof – perfekt.

Für den täglichen Bedarf stehen zur Verfügung: umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Allgemeinärzte, Fachärzte, Cafés und Restaurants verschiedener Art.

Grundschule, Gymnasium, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen. Auch die in Kreisstädten üblicherweise befindliche, sporadisch benötigte, Ämter, sind bürgerfreundlich vor Ort erreichbar.

Verkehrsanbindung: München (25 km) erreicht man mit dem Auto in kurzer Zeit über die Autobahn.

Alternativ steht die S-Bahn (Linie S6) zur Verfügung, die einen bequem direkt ins Münchner Stadtzentrum bringt.

Dies alles generiert eine hohe Lebensqualität, fern jeglicher urbanen Hektik und macht dieses Immobilienobjekt so besonders attraktiv.






Raumaufteilung Auf 2 Ebenen

Merkmale

  • vermietet
  • Dachgeschoss, 3. Geschoss
  • Tiefgarage
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Fernblick
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr2004
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
420000 €
5.086,59 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inklusiv gesetzlicher MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
453.096 €1
Kaufpreis
420.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.300 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.700 €
Provision für Käufer (2,38%)
9.996 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Wittelsbacher Str. 5Starnberg (82319)

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Analog

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Über den Anbieter

Schwattach Weg 1, 82362 Weilheim in Oberbayern
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Online-ID: 25ES8ZAJVMV3
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