14 Zimmer • 280 m² • 520.000 m² Grundstück • frei ab sofort
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
950000 €950.000 €
3.393 €/m²
14 Zimmer • 280 m² • 520.000 m² Grundstück • frei ab sofort
Podere mit großem Wohnhaus und Nebengebäuden 52 Hektar Land
Zum Kauf steht ein in 1990 renoviertes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1650. Das historische Haus gehörte einst einer noblen Familie, einem Markese. Hier auf dem Hügel mit 360 grad Rundumsicht und Blick bis zum Meer trohnt dieses historische Anwesen mit 52 Hektar Land und Fernblick über die Toskana. Es bietet Ihnen eine Wohnfläche von 280 m3 davon sind 100 m2 im Moment sofort bewohnbar. Es gibt 3 verschiedene Eingänge. In der Unteren Ebene befanden sich früher die Ställe, Hühnerstall und Werkstätten, als auch ein Bad. In den oberen Räumen gibt es 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne , Dusche, Fenster, WC, Bidet, Waschbecken und eine Küche sowie ein großes Wohnzimmer von 30 m2. Hier gibt es auch bereits eingebaute neue Klimaanlagen. Die Räume verteilt sich auf zwei Etagen und bietet insgesamt sieben Zimmer. Die Heizungen heizen mit Holz und mit Gas. Es ist ein historisches Haus mit Steinfassade. Die Immobilie wird ohne Möbel und ohne Gartengeräte verkauft. Sie können sich so komplett nach Ihrem Wunsch und Geschmack einrichten oder vorab den Wohnraum renovieren, ohne dass hier Möbel im Weg stehen. Das Anwesen ist großzügig angelegt und dient mit seinen Nebengebäuden für viel Platz. Die großzügige Grundstücksfläche umfasst ca. 520.000 m² , davon 39 Hektar seminativ, hat einen Olivenhain mit 350 Olivenbäumen, 1000 m2 Weingut und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Desweiteren gibt einen Brunnen zur Gartennutzung. Das Objekt ist ab dem 1. August 2025 verfügbar und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Nutzung als Ferienimmobilie.
Merkmale
frei ab sofort
520.000 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
100 Stellplätze: 100 Außen-Stellplätze
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll klimatisiert
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1650
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
950000 €950.000 €
3.392,86 €/m²
Provision für Käufer
6% zzgl. Mwst.
Weitere Preisinformationen
100 Stellplätze
Lage
Campagnatico (58042)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Campagnatico in der Toskana, Italien. Campagnatico punktet mit einer hervorragenden Lebensqualität und verbindet ländlichen Charme mit kulturellem Erbe. Die Region ist geprägt von sanften Hügellandschaften, Olivenhainen und Weinbergen. Gleichzeitig bietet Campagnatico eine gute Anbindung für Ausflüge in die nahegelegenen Städte Grosseto oder Siena. Der kleine Ort zeichnet sich durch seine Ursprünglichkeit, Ruhe und eine herzliche Gemeinschaft aus.
Die Umgebung der Immobilie überzeugt durch ihren typisch toskanischen Charakter und bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage. Die nächste größere Stadt, Grosseto, ist etwa 20 Kilometer entfernt und mit dem Auto in ca. 25 Minuten zu erreichen. Hier finden sich umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie kulturelle Angebote. Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich in etwa 8,5 Kilometern Entfernung und ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Einige Restaurants und Cafés in den benachbarten Ortschaften sind nur rund 5 Kilometer entfernt.
Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Landschaften Wander- und Radwege, die direkt vor der Haustür beginnen. Die malerische Küste der Toskana, inklusive Stränden bei Marina di Grosseto, ist in ca. 35 Kilometern Entfernung gelegen und in etwa 40 Minuten erreichbar. Zudem besteht eine gute Verkehrsanbindung an die Schnellstraße Richtung Grosseto und Siena. Die ruhige Umgebung und gleichzeitig gute Erreichbarkeit machen diese Lage besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir freuen uns über Ihr Interesse.
Unsere Objektbesichtigungen bieten wir zweisprachig an.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 1990
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
