Ideal für Investoren: "Attraktives ca. 42.000 m² großes Grundstück mit Entwicklungspotenzial"
Bei diesem ca. 42.560 m² großen Grundstück handelt es sich um eine ehemalige Pferdekoppel.
Dieses Areal grenzt direkt anl eine Wohnbebauungssiedlung an. Im hinteren Bereich dieses Geländes befindet sich ein kleiner Teich, der auch zu einem kleinen Biotop erweitert werden könnte.
Das Grundstück befindet sich im Außenbereich, die Verwertungsmöglichkeiten sollten von dem Interessenten geprüft werden.
Merkmale
42.560 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
9,28 €/m²
Provision für Käufer
6,25 % inkl. USt.
Geschätzte Gesamtkosten
419.688 €1
Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
24.688 €
2
Provision für Käufer (6,25%)
24.688 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klein Pampau (21514)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die idyllische Gemeinde Klein Pampau liegt im südöstlichen Schleswig-Holstein, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Kreises Herzogtum Lauenburg. Der Ort gehört zur Amt Büchen und überzeugt durch seine naturnahe, ruhige Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung an die Metropolregion Hamburg.
Klein Pampau ist geprägt von ländlichem Charme, weitläufigen Feldern und Wäldern - ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber und Familien, die das Leben im Grünen zu schätzen wissen. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie das nur ca. 5 km entfernte Büchen in wenigen Minuten. Dort finden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie ein Bahnhof mit direkter Verbindung nach Hamburg (ca. 40 Minuten Fahrzeit).
Durch die nahegelegenen Bundesstraßen B5 und B209 sowie die Autobahn A24 (Anschlussstelle Talkau) ist Klein Pampau auch für Pendler attraktiv und ermöglicht schnelle Wege nach Hamburg, Lübeck oder Schwerin.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Naturpark Lauenburgische Seen sowie zur Elbe, die vielfältige Naherholungsmöglichkeiten bieten.
