Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

462290 €462.290 €

3.885 €/m²

4,5 Zimmer  •  119 m²  •  1 m² Grundstück

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Lottstetten (79807)

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Auf Ihrem Grundstück entsteht Ihr Traumhaus - transparent geplant, fair im Preis und zuverlässig umgesetzt.

Inklusivleistungen / Leistungsbeschreibung Massivbauweise:

. Pauschalpreis für das Wohnhaus 10,00*8,50m mit Satteldach, Kniestock 1,89m im DG, Satteldach mit 25° Dachneigung, mit Kehlbalkenlage, Zwischenwände im DG bis unter die Kehlbalken geführt, Fenster und Türen wie in der Zeichnung eingetragen, Rohbauhöhe im EG 2,52m im DG 2,64m i. L. von OK Betonboden Betondecke / Kehlbalken, sonstige Ausstattung gem. unserer Standardleistungsbeschreibung Stand 01.03.2023 [1] Die Gebäudehülle entspricht einem Effizienthaus 55!

. Photovoltaik-Anlage mit 10,32 KWp Leistung als Aufdachanlage einschl. Wechselrichter und kompletter Installation, Visualisierung durch App auf Handy, PC, Tablet, usw. einschl. Lieferung und Montage von 73 Stück Solarträgerpfannen der Fa. Lehmann, Verstärkung der Unterkonstruktion ohne Gerüstarbeiten.
(die Anzahl der erforderlichen Solarträgerpfannen wird durch den Hersteller berechnet und festgelegt. Kosten für zusätzliche oder entfallende Solarträgerpfanne = 57,00 €/Stk) [57]

Inklusivleistungen / Leistungsbeschreibung Fertigteil-Doppelgarage inkl. Kellerersatzraum:

. Doppelgarage 5,95 * 8,98 * 2,62m, 3 Teile, ein großer Raum als Fertiggarage einschl. Abstellraum, mit Fundamenten, Entwässerung Flachdach einschl. Abdichtung, 1 x Sektionaltor Weiß 5,00 * 2,08m mit E-Antrieb, komplett einschl. Baugesuch, einschl. Stromanschluss in der Garage, sowie 1 x Kellerersatzraum. [67]

. Zusätzliche Außentüre als Metalltüre in der Garage einschl. Fundament Farbe Weiß [69]

Weitere Infos erhalten Sie unter: 07742 96 777

Sonstiges Beispiel-Kostenübersicht Bauvorhaben Einfamilienhaus (Neubau)
Beschreibung / Details Betrag [ € ]

Kaufpreis [500 m² × 180 €/m²] 90.000,00
Grundstücksnebenkosten [ca. 6,5 %] 5.850,00

Erschließungskosten, Koordination, Erdarbeiten 2.070,00
Hausanschlussschächte 4.500,00
Kanalanschluss verlängern zum Wohnhaus -
Wasseranschlussgebühr 800,00
Stromanschlussgebühr 2.500,00
Telefonanschlussgebühr 1.100,00
Kabel - Gemeinde 1.100,00
Kanalanschluss in der Straße -
Zisterne 7.320,00
Frostschutzmaterial unter der Bodenplatte 4.610,00

Bauwerk:
Wohnhaus [Angebot Bauunternehmen] 407.350,00
Doppelgarage mit KE [Angebot Bauunternehmen] 54.940,00
Eigenleistungen -

Außenanlagen:
Hofbefestigung, Zufahrt 9.120,00
Sitzplatz im EG 6.570,00
Geländeplanie 3.230,00
Humus verteilen 2.870,00
Sonstige Außenanlagen, Kiesstreifen 3.260,00
Eigenleistungen -

Ausstattung:
Küche 15.000,00
Möbel 5.000,00

Nebenkosten:
Architekt [im Angebot enthalten]
Statik [im Angebot enthalten]
Genehmigungsgebühr [ca. 5 ? der Bauwerkskosten] 2.311,45
Einmessen durch Vermessungsamt 800,00

Gesamtbaukosten: 630.301,40 Stichworte Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m²