Wohnung zum Kauf

149000 €149.000 €

3.132 €/m²

2 Zimmer  •  47,6 m²  •  2. Geschoss

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Angerstraße 13, Schönefeld (12529)

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Makrolage

Die Angerstraße 13 befindet sich in der Gemeinde Schönefeld im Landkreis Dahme-Spreewald, direkt vor den südöstlichen Toren Berlins. Die Lage profitiert erheblich von der unmittelbaren Nähe zur Hauptstadt, die sowohl wirtschaftlich als auch kulturell zu den bedeutendsten Regionen Deutschlands zählt. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Flughafen Berlin Brandenburg (BER), der sich als internationaler Verkehrsknotenpunkt etabliert hat und Schönefeld zu einem stark nachgefragten Standort für Pendler, Berufstätige und Vielreisende macht. Die Gemeinde selbst befindet sich in einem kontinuierlichen Entwicklungsprozess, gestützt durch kommunale Zukunftskonzepte und Investitionen in Infrastruktur und Gewerbe, was sie langfristig zu einem stabilen, wachstumsorientierten Wohnstandort macht.

Mikrolage

Innerhalb der Gemeinde bietet der Ortsteil Schönefeld eine vielseitige und gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen und Kindertagesstätten sind schnell erreichbar und sorgen für ein wohnfreundliches Umfeld im Alltag. Die Gemeinde verfolgt zudem das Ziel, die Mobilität vor Ort weiter zu stärken - insbesondere durch Verbesserungen im öffentlichen Nahverkehr sowie durch eine moderne Ausrichtung auf Rad-, Fuß- und neue E-Mobilitätsformen. Dadurch entstehen kurze Wege und eine insgesamt steigende Aufenthaltsqualität. Gleichzeitig bietet Schönefeld ein angenehmes, eher ruhiges Wohnumfeld abseits des Berliner Großstadttrubels, jedoch mit der Sicherheit, dass alle zentralen Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar bleiben.

Nanolage

Die Angerstraße 19 selbst liegt in einem überwiegend wohngeprägten Bereich Schönefelds, der durch eine ruhige Straßenführung, gepflegte Wohnhäuser und ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld geprägt ist. Durch die Lage in einer wenig befahrenen Wohnstraße ergibt sich ein hohes Maß an Ruhe und Wohnkomfort, während die gute Anbindung an die umliegenden Verkehrsachsen - darunter die A113 sowie der nahegelegene ÖPNV - weiterhin für schnelle Wege sorgt. Die unmittelbare Umgebung vermittelt ein harmonisches Wohngefühl, das sowohl für Familien, Berufstätige als auch für Kapitalanleger attraktiv ist. Gleichzeitig sollte aufgrund der regionalen Nähe zum Flughafen ein natürlicher Bezug zu dessen Verkehrsbewegungen berücksichtigt werden, ohne dass die Wohnqualität dadurch grundsätzlich beeinträchtigt wird.