Puristische Architektur, luxuriös interpretiert - Villa mit Charakter in ruhiger Lage von Kronberg im Taunus
Diese außergewöhnliche Villa ist weit mehr als nur ein Haus - sie ist ein Rückzugsort, der zeitlose Architektur, moderne Technik und luxuriöse Ausstattung elegant vereint. Auf rund 327 m² Wohn- und Nutzfläche, davon ca. 285 m² reine Wohnfläche, entfaltet sich ein Zuhause mit Charakter und Seele in begehrter Lage von Kronberg im Taunus.
Durch die besondere Hanglage offenbart die Immobilie zwei Gesichter: Von der Straßenseite zeigt sie sich als stilvolle zweigeschossige Villa mit separatem Zugang, während sie sich zum Garten hin wie ein exklusiver, großzügiger Bungalow öffnet. Das Untergeschoss ist dabei kein klassisches Souterrain, sondern dank halbgeschossiger Bauweise lichtdurchflutet, offen und vollwertig bewohnbar - mit eigenen Eingängen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das ursprünglich 1971 erbaute Haus wurde 2023/2024 von den Eigentümern mit viel Feingefühl, Liebe zum Detail und höchsten Qualitätsansprüchen umfassend kernsaniert und dezent erweitert. Die puristische Architektur mit elegantem Schmetterlingsdach wurde bewahrt und zugleich auf ein modernes, energetisch zukunftssicheres Niveau gehoben. Energieeffizienzklasse A, eine moderne Viessmann-Luftwärmepumpe sowie eine flächendeckende Fußbodenheizung sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort.
Das 771 m² große, eingewachsene Grundstück bildet eine grüne Oase der Ruhe. Eine stimmungsvolle Beleuchtung von Wever & Ducré, die vollautomatische Bewässerungsanlage von Hunter und ein präzise arbeitender Husqvarna-Mähroboter unterstreichen den hohen Anspruch an Komfort und Pflegeleichtigkeit des Gartens.
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle, durch ein Oberlicht lichtdurchflutete Diele, die mit maßgefertigten Schreinerarbeiten als elegante Garderobe gestaltet ist. Von hier aus öffnen sich die zentralen Wohnräume: der großzügige Koch- und Essbereich sowie das stilvolle Wohnzimmer, die sich verbinden oder über eine große Schiebetür trennen lassen.
Die maßgefertigte Designküche begeistert mit hochwertigen Einbaugeräten von Miele und Siemens, einer eleganten Dunstabzugshaube sowie der Grohe-Blue-Trinkwasseraufbereitung - ein Ort, an dem Kochen zum Erlebnis wird. Im Wohnzimmer setzt der Panorama-Design-Kamin ein warmes, atmosphärisches Highlight, ergänzt durch eine formschöne Holznische für Buchenholz.
Großzügige, bodentiefe Schiebetüren mit modernen Holzfenstern und Panzerglas lassen Innen- und Außenbereich miteinander verschmelzen. Sie führen in den rund 500 m² großen Garten und auf die ca. 51 m² große, teilweise überdachte Terrasse - ein perfekter Ort für lange Sommerabende und gesellige Momente im Freien.
Der private Schlafbereich im Erdgeschoss bietet Rückzug und Ruhe. Ein vielseitig nutzbares Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, ein hochwertig ausgestattetes Duschbad sowie der luxuriöse Master-Bedroom mit maßgefertigter Ankleide schaffen ein harmonisches Wohnensemble. Das En-suite-Badezimmer überzeugt mit edlen Steinberg-Armaturen, Corian-Waschbecken, bodengleicher Regendusche und einer freistehenden, ovalen Design-Badewanne von Laufen - ein Ort für Entspannung und Wohlbefinden. Das besondere Highlight für warme Tag: Die Wohn- und Schlafräume im EG sind klimatisiert.
Das Untergeschoss präsentiert sich dank großer Fensterflächen hell, offen und wohnlich. Es ist vollständig in hochwertiger Wohnraumqualität ausgebaut und separat zugänglich - ideal für Homeoffice, Gäste oder heranwachsende Kinder. Eine großzügige Diele mit maßgefertigten Einbauten verbindet die Räume. Hier stehen ein Arbeitszimmer, ein Hobby- oder Spielzimmer, ein Gästezimmer sowie ein modernes Tageslichtbad zur Verfügung. Ergänzt wird diese Ebene durch Hauswirtschafts-, Technik- und Abstellräume, die Funktionalität elegant in den Hintergrund treten lassen.
