Grundstück mit Bauvorbescheid (5 WE) + vermietetes Dreifamilienhaus in Alsheim
Zum Verkauf steht ein großzügiges Anwesen in ruhiger und dennoch zentraler Lage von 67577 Alsheim.
Die Kombination aus bestehender Vermietung und genehmigtem Baupotenzial macht dieses Objekt besonders interessant für Kapitalanleger und Projektentwickler.
Baupotenzial Für den rückwärtigen Grundstücksbereich liegt ein positiver Bauvorbescheid vor.
Genehmigt ist die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten
Damit ist die Bebauung planungsrechtlich geprüft und grundsätzlich möglich.
Bestand Im vorderen Grundstücksbereich befindet sich ein vermietetes Dreifamilienhaus.
* Aktuelle Kaltmiete: ca. 1.400 € monatlich * Mietsteigerungspotenzial vorhanden
Der Bestand bietet während der Projektentwicklung laufende Einnahmen.
Grundstück * Gesamtfläche: ca. 1.800 m² * Ruhiger hinterer Grundstücksteil * Sehr gut geeignet für Neubebauung
Für die Umsetzung des Neubaus ist der Abriss einer bestehenden Scheune vorgesehen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1.800 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Preisdetails
Kaufpreis
559000 €559.000 €
310,56 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
559.000 €1
Kaufpreis
559.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Alsheim (67577)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
* Ruhige Wohnlage * Bahnhof fußläufig erreichbar * Gute Anbindung nach Mainz & Worms * Einkaufsmöglichkeiten, Schule & Kita in der Nähe Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Interesse sende ich Ihnen gerne weitere Unterlagen, einschließlich Bauvorbescheid und Exposé. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Bundesland: Rheinland-Pfalz
