Einfamilienhaus zum Kauf

598000 €598.000 €

2.694 €/m²

5 Zimmer  •  222 m²  •  792 m² Grundstück

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Retgendorf, Dobin am See (19067)

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Diese exklusive Wohlfühloase mit unverbaubarem Seeblick erwartet Sie in Dobin am See, Ot. Retgendorf am Schweriner See. Die Residenz in sehr gutem und gepflegtem Zustand bietet fünf Zimmer und drei Badezimmer, darunter ein Master-Bad. Sie besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 222 Quadratmetern. Für eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus, oder Vermietung einer Ferienwohnung sind alle Voraussetzungen gegeben.
Highlights dieser Immobilie sind neben der exklusiven Lage, der wunderschön gestaltete Kamin im großzügigen Wohn/Essbereich im Erdgeschoss, die geräumige Einbauküche mit Tresen und einem zentralen Küchenblock und jeder Menge Arbeitsfläche mit Seeblick. Auch das liebevoll und hochwertig ausgestattete Badezimmer im römischen Stil sowie die Marmortreppe, die ins Obergeschoss u.a. zur 4-Personen Sauna führt, sind besonders.
Große Fensterfronten verbinden den lichtdurchfluteten Wohnbereich nahtlos mit der großzügigen Terrasse, von der Sie einen atemberaubenden Seeblick genießen.
Eine moderne Luft/Wasserwärmepumpe sorgt in Kombination mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen für eine zeitgemäße, zuverlässige und wohlige Wärme und Warmwasserversorgung im Haus.
Genießen Sie zu jeder Tages -und Jahreszeit den atemberaubenden Blick auf den See von den beiden nach Süden und Südwesten ausgerichteten Balkonen oder der großzügigen Süd/ Südwest-Terrasse am Haus, die nahtlos in den praktisch und gepflegt (u.a. mit einem Grill und Räucherofen ergänzten) angelegten Garten übergeht und Sonne bis in die Abendstunden mit herrlichen Sonnenuntergängen garantiert. Ein großes elektrisches Tor sorgt für Sicherheit an der Objektzufahrt, die dahinter direkt zur besonders großen Doppelgarage mit automatischem Tor führt. Sie bietet nicht nur ausreichend Platz für zwei große PKW's sondern auch noch viel Raum für Lagerung von KFZ Zubehör und eine Werkstatt. Erleben Sie die schönsten Sonnenuntergänge, die Sie sich vorstellen können und komfortables Wohnen in dieser Wohlfühloase, die durch hochwertige und durchdachte Ausstattung und die besondere Lage besticht. Übrigens: Der erfrischende Sprung in den See ist nur einige Schritte entfernt. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. [...] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 282,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern