Individuell geplantes Einfamilienhaus in Hellenhahn-Schellenberg - Flexibler Wohntraum mit allkauf Servicegarantie
Dieses moderne Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 133,70 m² wird projektiert und ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Auf einem großzügigen 534 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet in Hellenhahn-Schellenberg entsteht in zwei Etagen ein komfortables Zuhause mit drei Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und bietet somit ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses mitzuwirken. Ob Sie bestimmte Raumaufteilungen bevorzugen oder besondere Ausstattungswünsche haben - unser flexibles Planungssystem berücksichtigt Ihre Ideen, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Profitieren Sie von einem effizienten Holzrahmenbau, der für ein gesundes Raumklima sorgt und gleichzeitig höchste Qualitätsstandards erfüllt.
Merkmale
534 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie moderne Sanitärinstallationen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht Ihrem Eigenheim ein großzügiges Wohngefühl. Alle Fenster und Türen sind inklusive, ebenso wie Bodenbeläge, Tapeten, Steckdosen und eine umfassende Haustechnik mit Rohrleitungen. Eine detaillierte, leicht verständliche Ausbauanleitung unterstützt Sie beim Innenausbau - egal ob Sie diesen selbst übernehmen oder durch unsere professionellen Dienstleistungspakete begleiten lassen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
337730 €337.730 €
2.526,03 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
373.429 €1
Kaufpreis
337.730 €
Kaufnebenkosten
35.699 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.066 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.887 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.057 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.689 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Liebenscheid, Hellenhahn-Schellenberg (56479)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Hellenhahn-Schellenberg. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung aus. Die Infrastruktur vor Ort ist gut entwickelt, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie zahlreiche Sport- und Erholungsangebote runden das Lebensumfeld ab und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen genau die Unterstützung, die Sie wünschen, um Ihr Hausprojekt erfolgreich umzusetzen. Dabei können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten, was Ihre Baukosten nachhaltig senkt.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
