Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 5 Zimmer 180 m² 901 m² Grundstück Papenburg 26871

Einfamilienhaus zum Kauf
349000 €
1.939 €/m²
5 Zimmer • 180 m² • 901 m² Grundstück

Attraktives Einfamilienhaus mit umfangreichen Modernisierungen!

Funktionalität / Raumaufteilung im Erdgeschoss:
-Küche: Großzügig und modern gestaltet, ideal für gemeinsame Kochabende
-Wohnzimmer: Hell und einladend, perfekt für Familienzeit und gemütliche Abende
-Flur mit abgenommenem Kamin zur "zentralen" Wärmenutzung
-Gästezimmer: Für Übernachtungsgäste oder als Arbeitszimmer nutzbar
-Schlafzimmer mit Ankleidezimmer: Komfortabel und geräumig, mit direktem Zugang zum Ankleidezimmer für eine komfortable Organisation
-Badezimmer: Mit ebenerdiger Dusche, WC und Doppelwaschbecken
-Hauswirtschaftsraum: Praktischer Raum für Waschmaschine, Trockner und Stauraum
Funktionalität / Raumaufteilung im Obergeschoss:
-Zwei Schlafzimmer: Ideal für Familienmitglieder oder Gäste. In einem der Schlafzimmer sind alle notwendigen Küchenanschlüsse (Wasser und Strom) vorgerüstet.
-Duschbad: Modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch, perfekt für den täglichen Gebrauch
Funktionalität Außenraum:
-Geräteschuppen: Nutzraum für Gartengeräte u.v.m.
-Überdachte Terrasse: Ausrichtung nach Osten / Nordosten
-Kleiner Teich
-Mehrere Obstbäume (Apfel und Birne)

Merkmale

901 m² Grundstück
Kein Keller
Terrasse
Carport

- Einbauküche
- Plissees
- Balkonkraftwerk
- Heizung 2018 neu
- Fenster-Türen neu 2024
- Elektrik neu 2021
- Zwei-Parteienhaus möglich
- 1 Carport / 2 Stellplätze

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

349000 €

1.938,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57 incl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

Geschätzte Gesamtkosten

385.889 €1

Kaufpreis

349.000 €

Kaufnebenkosten

36.889 €

Notarkosten (1,5%)

5.235 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.459 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Papenburg (26871)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Papenburg Ortsteil Untenende und hat eine Größe von 901 m². Es befindet sich in zentraler Lage und hat eine gute Verkehrsanbindung, die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe vom Haus. Die Stadt Papenburg als nördlichste Stadt des Landkreises Emsland und längste Fehnstadt in Europa, gewinnt seit einigen Jahren immer mehr an Beliebtheit und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sie erreichen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie ein breites Netz aus Ärzten, Apotheken, einem städtisches Krankenhaus und Banken im Umkreis von etwa 1-3 km. Papenburg bietet neben vielen sportlichen Freizeitangeboten, wie der Schwimmhalle, Reitschulen oder dem Golfplatz, ebenso eine Reihe kultureller Angebote in den Bereichen Kunstausstellungen, Konzerte, Kino, Schifffahrt und interessante Museen. Schulen werden in Papenburg mit acht Grund- und drei Oberschulen, sowie mit zwei Gymnasien und weiteren berufsbildenden Schulen in jeder Form angeboten.

Weitere Informationen

Sonstiges Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen. Bei diesen Daten, Informationen, Bildern und sonstigen Angaben handelt es sich um von einem externen Anbieter bereitgestellte Inhalte, Märsche Immobilien schließt gemäß Nutzungsbedingungen jegliche Haftung aus. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.85, Distanz zur Grundschule: 0.66, Distanz zur Realschule: 5.97, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.36, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Flughafen: 160.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.24, Distanz zur Autobahn: 18.00, Distanz zum Bus: 1.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.82, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

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Über den Anbieter

Märsche Immobilien

Hauptkanal Rechts 89, 26871 Papenburg

Frau Petra MärscheDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 25FL6HCIGMYL

Referenznummer: 049-360