Solide 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Lindau-Aeschach
Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet diese Immobilie 3 Zimmer, 1 Küche und 1 Bad, perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 4 Etagen. Die Ausstattung ist normal und zweckmäßig, bietet aber alles, was Sie für einen komfortablen Alltag benötigen.
Zu dieser Immobilie gehören: - Ein praktischer Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug - Ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist - Sowie die Option einen Balkon errichten zu lassen, von dem aus Sie dann diesen Blick haben werden; die Genehmigung der Hausverwaltung dazu liegt bereits vor; eine andere Wohnung hat diesen vergleichbaren Balkon schon umgesetzt.
Die Lage in Lindau ist ideal und zentral, mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie diese Dachgeschosswohnung zu Ihrem neuen Zuhause.
Merkmale
Bezug: kurzfristig in Absprache
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Einbauküche
Bad mit Fenster
Keller
Außen-Stellplatz
1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank 1 Zimmer Kind/Gast/Büro 1 Küche, inkl. Einbauküche 1 Wohn-Esszimmer verschiedene Abstellbereiche innerhalb der Wohnung inkl. Kellerraum inkl. PKW-Stellplatz im Freien
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1963
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
282000 €282.000 €
4.700 €/m²
Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
304.222 €1
Kaufpreis
282.000 €
Kaufnebenkosten
22.222 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.230 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.870 €
Provision für Käufer (2,38%)
6.712 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.410 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hoyren, Lindau Bodensee (88131)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Lindau Aeschach mit hervorragender Verkehrsanbindung.
- Der öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) ist nur einen kurzen Fußweg von 3 Minuten entfernt, was Ihnen bequeme Zugangsmöglichkeiten zu verschiedenen Teilen der Stadt bietet. - Der nächste Hauptbahnhof ist nur 3 Fahrminuten entfernt, ideal für Pendler und Reisende, die eine schnelle und effiziente Zugverbindung benötigen. - Der nächste Flughafen ist ca. 40 Fahrminuten entfernt, was bedeutet, dass Sie problemlos an nationale und internationale Ziele gelangen können.
Lindau selbst ist eine charmante Stadt am Bodensee, bekannt für ihre malerische Altstadt, die wunderschöne Seepromenade und die idyllischen Parks. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Segeln, Wandern und Radfahren.
Diese Lage kombiniert Stadtnähe mit Freizeitmöglichkeiten und ist somit perfekt für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten wünschen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besonders hervorzuheben ist, dass die Genehmigung für den Balkon bereits vorliegt. Mit dem Bau des Balkons können Sie den traumhaften Ausblick künftig noch besser genießen.
Der Grundriss folgt zeitnah.
Wir weißen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind. Die Höhe der Courtage richtet sich nach der am 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage.
Auch übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Evtl. im Exposé dargestellten Visualisierungen stellen nur einen Gestaltungs- oder Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht rechtlich bindend.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 40.33, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.32, Distanz zum Bus: 0.19
