Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 175.000 € 4 Zimmer 112 m² 2.190 m² Grundstück Lindenstraße 38 und 40a Groß Mohrdorf 18445

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
175000 €
1.563 €/m²
4 Zimmer • 112 m² • 2.190 m² Grundstück

Teilsaniertes Einfamilienhaus mit Nebengelass und Grundstück in Groß Mohrdorf zu verkaufen

Teilsaniertes Einfamilienhaus mit angrenzenden Grundstück und Nebengelass-ideal für die Handwerkerfamilie zu verkaufen.
Das Haus hat im EG ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzendem HWR ein kleines Bad und eine große Diele. Im OG befinden sich eine Diele, 2 Schlafzimmer, ein kleines Ankleidezimmer und ein Bad sowie eine kleine Dachterrasse.
Angrenzend an dieses Haus befindet sich ein weiteres EFH, welches mit übernommen werden soll. Ideal geeignet für eine Großfamilie oder als Anlageobjekt.
Diese Immobilie müsste noch renoviert werden.
Die mögliche Nutzung muss der zukünftige Eigentümer selbst klären.
Die Immobilie ist zurzeit vermietet. Besichtigungen sind daher zurzeit nicht realisierbar.

Merkmale

Bezug: sofort
vermietet
2.190 m² Grundstück
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Terrasse
DSL-Anschluss

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

175000 €

1.562,50 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

189.000 €1

Kaufpreis

175.000 €

Kaufnebenkosten

14.000 €

Notarkosten (1,5%)

2.625 €

Grunderwerbsteuer (6%)

10.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lindenstraße 38 und 40a, Groß Mohrdorf (18445)

Groß Mohrdorf befindet sich ca.15 Km von der Hansestadt Stralsund entfernt in einem Naturschutzgebiet mit den bekannten und beliebten Kranicheinzugsgebieten und in der Nähe zum Bodden und der Ostsee.
Das Grundstück liegt nahe an einem Feld und ist umgeben von weiteren Wohngebäuden. Es grenzt zusätzlich zur Lindenstraße an die Dorfstraße und der Straße zur Kirche.

Weitere Informationen

Sonstiges Zwei Nachbargebäude wurden ebenfalls früher als Wohnbereich genutzt, müssen aber in jedem Fall saniert bzw. renoviert werden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.50 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung