Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung direkt am schönen Ostseestrand? Dann lassen Sie sich diese traumhafte Dachgeschosswohnung im Ostseeheilbad Zingst nicht entgehen. Zingst ist eine Gemeinde auf der Halbinsel im Norden des Landkreises Vorpommern-Rügen. Die angebotene Wohnung im zeitlosen Stil wurde 1997 in massiver Bauweise errichtet und in den letzten Jahren modernisiert. Sie verfügt über ca. 93 m² Wohnfläche. Über den Flur gelangen Sie in eine großzügige, lichtdurchflutete Wohnküche mit Zugang zu den Balkonen, welche zum Relaxen mit einer kühlen Limonade in der Hand einlädt. Weiterhin befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Betten und Schränke sowie zwei moderne, hell geflieste Badezimmer mit einer Dusche oder einer Badewanne in der Wohnung. Abgerundet wird das Ensemble durch ein Highlight - ein offenes, wohnliches Studio, welches durch einen Dachaustritt mit Blick auf die Ostsee besticht. Die Ausstattung verleiht der Immobilie Wohlfühlambiente und ist dennoch pflegeleicht. Zu der Wohnung gehört zusätzlich noch ein Stellplatz. In dieses Angebot kann man sich doch nur verlieben. Sehen Sie das nicht auch so? Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
als Ferienimmobilie geeignet
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Stellplatz
- 93 m² Dachgeschosswohnung - strandnah - offene Wohnküche mit Balkonen - 2 Schlafzimmer - Studio mit Dachaustritt und Meerblick - Tageslichtbad mit Wanne - 2. Bad mit Dusche - PKW-Stellplatz
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
549000 €549.000 €
5.903,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
612.519 €1
Kaufpreis
549.000 €
Kaufnebenkosten
63.519 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.235 €
Grunderwerbsteuer (6%)
32.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.599 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zingst (18374)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in zweiter Reihe von Zingst. Zingst ist eine Gemeinde und umfasst den gesamten östlichen Teil der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst. Aktuell leben hier rund 3.000 Einwohner. Auf 20 km Breite liegt "der Zingst" direkt an der Ostsee und offeriert dem Besucher einen der schönsten Strände Mecklenburg-Vorpommerns. Aber getreu dem Motto ist Zingst mehr als nur Meer! Das wunderschöne Urlaubsdomizil, das jedes Jahr mehrere Tausend Touristen lockt, bietet zahlreiche sportliche Aktivitäten, wie Wind- und Kitesurfen, Paddeln oder Radfahren. Wer es ruhiger mag, geht im "Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft" wandern oder besucht die heimatlichen Museen. Außerdem ist die Region ein Paradies für Fotografen, deshalb findet hier auch jährlich das Festival "horizonte zingst" statt. Doch durch den dominierenden Sektor Tourismus ist Zingst auch als wirtschaftlicher Standort nicht zu unterschätzen. Gerade Einzelhandel, Gastronomie und Praxen erfreuen sich großen Anlaufs.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2022
