Maisonette zum Kauf

399000 €399.000 €

4.433 €/m²

4 Zimmer  •  90 m²  •  2. Geschoss

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Buch, Meckenbeuren (88074)

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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Meckenbeuren: Diese ab 01.04.2026 bezugsfreie charmante Maisonette-Wohnung steht zum Kauf und bietet viel Platz für die ganze Familie. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m², verteilt auf zwei Etagen, finden Sie hier vier geräumige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC steigert den Wohnkomfort.

Die im Jahr 1991 erbaute Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und eine normale Ausstattungsqualität. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Keller, während die Terrasse ein Highlight für entspannte Stunden im Freien ist.

Die Maisonette-Wohnung liegt in einem gepflegten Wohnensemble und bietet mit einem Hausgeld von 300,00 € ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Genießen Sie urbane Nähe gepaart mit einer familienfreundlichen Lage in Meckenbeuren. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Diese helle freundliche Maisonette-Wohnung ist geschnitten wie ein kleines Reihenhaus mit einem TG-Stellplatz, welcher separat erworben werden muss.

Im unteren Bereich:
großzügiger Küche/Ess-Wohnbereich,
1 Schlafzimmer
1 WC
1 Bad (Badewanne)
oberer Bereich:
2 Schlafzimmer
1 Nische im Flur (evtl. für Pantry-Küche)
1 Bad mit Dusche/WC

Die Wohnung ist so geschnitten, dass man den unteren vom oberen Bereich durch eine Leichtbauwand trennen könnte - somit hätte man oben und unten Privatsphäre oder man könnte die oberen Zimmer auch untervermieten.
4-Zimmer Wohnung: Gesamt: 90,36 m²

1. Dachgeschoß: 58,98 m²
4,77 m² Bad/WC
5,94 m² Diele
6,48 m² kochen
2,99 m² Loggia
13,62 m² schlafen
1,64 m² WC
23,54 m² Wohnen/Essen

2. Dachgeschoß: 31,38 m²
0,98 m² Nische (evtl. Pantry-Küche)
5,54 m² Dusche/WC
2,31 m² Flur
8,74 m² Schlafen/Kind 1
13,81 m² Schlafen/Kind 2

Keller: 3,87 m²
TG-Platz Nr. 16

Sonstiges **Energieausweis**: Dieser Immobilie liegt ein Verbrauchsausweis vor. Laut Energieausweis wurde das Gebäude im Jahr 1991 erbaut. Der wesentliche Energieträger ist Gas, was für eine effiziente und zuverlässige Energieversorgung sorgt. Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.17, Distanz zur Grundschule: 0.39, Distanz zur Realschule: 4.88, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.90, Distanz zum Gymnasium: 3.36, Distanz zum Flughafen: 3.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.76, Distanz zur Autobahn: 16.62, Distanz zum Bus: 2.04, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.70, Distanz zur Hauptschule: 3.30