Seltenes Baugrundstück in Innenstadtlage mit historischem Charme
Grundstücksdaten & Baurechtliche Rahmenbedingungen:
• Größe: ca. 1.416 m²
• Baurechtliche Einstufung:
Laut Flächennutzungsplan 2025 befindet sich das Grundstück in einem Mischgebiet, was eine Wohnbebauung erlaubt.
Das Grundstück liegt im Denkmalbereich „Altstadt“.
Das Bauvorhaben wird nach § 34 BauGB (Innenbereich) beurteilt.
Merkmale
1.416 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
85000 €85.000 €
60,03 €/m²
Provision für Käufer
6,00 % vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
90.100 €1
Kaufpreis
85.000 €
Kaufnebenkosten
5.100 €
2
Provision für Käufer (6%)
5.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Umfeld
Das Grundstück liegt im Herzen der Altstadt von Eisleben, Teil des städtischen Denkmalschutzgebiets. Eisleben, bekannt als Geburts- und Sterbeort Martin Luthers, zählt zu den UNESCO-Welterbestätten.
Historische & kulturelle Highlights in direkter Umgebung:
• Marktplatz mit Rathaus der Altstadt: Historisches Herz der Stadt, lebendige Umgebung mit Restaurants, Cafés, Geschäften
• Luthers Geburtshaus (Lutherstraße 16): UNESCO-Welterbe, etwa wenige Minuten zu Fuß erreichbar
• St. Andreas Kirche & Kloster St. Annen zu Helfta
Bildung & Betreuung
Das Grundstück liegt äußerst vorteilhaft im direkten Einzugsbereich zahlreicher Schulen:
• Mehrere Grundschulen sind fußläufig erreichbar.
• Die Sekundarschule Katharinenschule und das renommierte Martin-Luther-Gymnasium bieten umfassende weiterführende Bildung.
Gesundheit & Medizin
Nur wenige Minuten entfernt befindet sich die Helios Klinik mit 24-Stunden-Versorgung. Eine Auswahl an Allgemein- und Facharztpraxen deckt alle gängigen medizinischen Fachgebiete ab – von Orthopädie über Augenheilkunde bis hin zur HNO.
Versorgungsinfrastruktur & Einzelhandel
Direkt in der Nähe liegen Kaufland, Lidl, Netto und Rewe – allesamt fußläufig erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch Drogeriemärkte wie DM und Rossmann im Innenstadtbereich. Die Kombination aus zentraler Lage und guter Parkmöglichkeit sorgt für ein bequemes Einkaufen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
