Einfamilienhaus zum Kauf

359000 €359.000 €

2.564 €/m²

5 Zimmer  •  140 m²  •  680 m² Grundstück

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Oeting (57600)

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Dieses charmante Bauernhaus, Baujahr ca. 1900, präsentiert sich nach einer umfassenden und hochwertigen Renovierung in modernem Glanz, ohne seinen historischen Charakter zu verlieren. Der jetzige Eigentümer hat jedes Detail sorgfältig erneuert und die Immobilie auf höchsten Standard gebracht. Die Technik begeistert mit zeitgemäßer Ausstattung: Neue Elektroinstallation, sanierte Wasserleitungen, eine effiziente Wärmepumpe zur Brauchwassererwärmung, moderne 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und eine integrierte Entkalkungsanlage sorgen für langanhaltende Zuverlässigkeit und geringen Wartungsaufwand. Zudem liegt Glasfaser-Internet bereit.
Die Fenster mit Dreifachverglasung verbessern Wärmeschutz und Schalldämmung deutlich.

Beim Betreten empfängt Sie das Untergeschoss mit einem durchdachten, offenen Layout. Der Eingangsbereich führt direkt in das großzügige Wohnzimmer, von dem aus das Esszimmer hervorragend als Mittelpunkt zwischen Küche und Terrasse dient. Die Top-Küche lässt keinerlei Wünsche offen: hochwertige Geräte, viel Arbeitsfläche und genügend Stauraum ermöglichen kreative Kochmomente. Von der Küche gelangen Sie direkt zur Terrassen, Gartenseite und einen gemütlichen Grillplatz wo sich großzügige Außenflächen für Frühstück im Freien oder gemütliche Abende im Freien bieten. Praktisch rundet ein WC im Untergeschoss den Komfort ab. Zusätzlich finden Sie eine geräumige Garage sowie einen gut organisierten Hauswirtschaftsbereich.

Im Obergeschoss erwarten Sie Privatbereiche mit modernem Wohnkomfort. Das Schlafzimmer-Ensemble umfasst zwei Schlafräume sowie eine Ankleide, die ausreichend Platz für Garderobe bietet. Das größere Schlafzimmer verfügt zudem über eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen das ganze Jahr. Ein hochwertiges Bad rundet das Obergeschoss stilvoll ab und ergänzt die durchgängige, zeitgemäße Einrichtung.