Grundstück zum Kauf
795000 €
849 €/m²
936 m² Grundstück

Herrlich sonniges Grundstück mit Norderschließung in Top-Wohnlage

*** TOP WOHNLAGE - VIEL POTENTIAL ***

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen eine tolle Gelegenheit, ein großes und herrlich sonnig gelegenes Grundstück (mit Altbestand) zur Neubebauung in sehr gesuchter Top-Wohnlage, IN-Süd - OT Spitalhof, zu erwerben.

Das Grundstück verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 936 m², ist ideal von der Nordseite erschlossen und eröffnet mit seiner rechteckigen Form vielfältige Möglichkeiten der Neubebauung.

Lt. Auskunft des Bauordnungsamts Ingolstadt liegt ein Bebauungsplan mit einer GFZ von 0,5 (2 Vollgeschosse) vor.

Derzeit befindet sich auf dem Grundstück noch ein älterer unbewohnter Altbestand mit einem Wohnhaus samt Nebengebäude und Garage. Das Grundstück kommt zum Verkauf wie es liegt und steht.

Der Bodenrichtwert zum Grundstücks beträgt 1.000,- € / m² für baureifes Land nach Informationen des Gutachterauschusses der Stadt Ingolstadt zum Stichtag 01.01.2024.

Merkmale

936 m² Grundstück
voll erschlossen

Preisdetails

Kaufpreis

795000 €

849,36 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

823.382 €1

Kaufpreis

795.000 €

Kaufnebenkosten

28.382 €

Provision für Käufer (3,57%)

28.382 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Spitalhof, Ingolstadt (85051)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte GFZ: 0,5