Wohnung zum Kauf

395000 €395.000 €

5.064 €/m²

3 Zimmer  •  78 m²  •  frei ab sofort

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Venedig

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Geräumige Wohnung im Zentrum Diese außergewöhnlich helle und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in einer strategisch äußerst günstigen Lage im Herzen Venedigs.
Nur drei Gehminuten trennen Sie von der berühmten Rialto-Brücke, während der Markusplatz – einer der bedeutendsten historischen und touristischen Knotenpunkte der Stadt – in lediglich zehn Minuten fußläufig erreichbar ist. Auch die wichtigsten Fährlinien sind somit bequem und schnell zugänglich, was die Immobilie sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investitionsobjekt äußerst attraktiv macht. Trotz ihrer zentralen Lage überrascht die Wohnung mit einer bemerkenswerten Ruhe. Sie liegt in einer ruhigen Seitengasse, fernab vom hektischen Touristenstrom, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre gewährleistet ist – eine seltene Kombination aus urbaner Nähe und privater Zurückgezogenheit.
Die Wohnräume selbst sind beeindruckend hell und bieten dank ihrer großzügigen Raumaufteilung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Dachgeschoss, das bisher nicht ausgebaut wurde, jedoch erhebliches Potenzial bietet. Mit entsprechender Planung und Investition ließe sich hier eine charmante Mansardenwohnung mit individuellem Charakter realisieren – ideal als zusätzliches Wohn- oder Arbeitszimmer, Atelier oder Gästebereich. Generell befindet sich die Wohnung in einem Zustand, der viel Spielraum für kreative Renovierungsideen lässt.
Dank der exzellenten Lage und des großen Renovierungspotenzials bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen, um sie in ein wahres Schmuckstück zu verwandeln – sei es als stilvolle Stadtwohnung, exklusive Ferienresidenz oder wertbeständige Kapitalanlage. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung