Version: 8.26.0Navigation überspringen
FALC Real Estate
125.900 €
3 Zimmer  •  88,3 m²  •  frei ab sofort

WG-Zimmer zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
125900 €
1.426 €/m²
3 Zimmer  •  88,3 m²  •  frei ab sofort

Wohnen zwischen Natur & Meer - 2 Neubauwohnungen in Las Herrerías, Almería - Meernah und Toppreis!

2 letzte moderne Neubau-Apartments - 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer - Garage - Abstellraum - Gemeinschaftspool

Willkommen in dieser neuen und hochwertig ausgestatteten Wohnanlage in Las Herrerías, Almería. Die Baureihe umfasst 13 moderne Apartments mit jeweils 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern - ideal als Erstwohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage. 2 noch verfügbar!

Jede Einheit überzeugt durch großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und eine Kombination aus moderner Architektur und langlebigen Materialien.

Die Wohnanlage bietet:

private Dachterrassen (je nach Einheit unterschiedlich groß)

Gemeinschaftspool

eigene Garage

privaten Abstellraum pro Apartment

Die Wohnungen verfügen über hochwertige grés-keramische Bodenbeläge, Aluminiumfenster in Holzoptik, doppelt verglaste Fenster und moderne Bäder mit Marken-Sanitärkeramik.

Ein besonderes Highlight:
Alle Apartments verfügen über eine voll ausgestattete Küche inklusive Elektrogeräte (Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Waschmaschine, Cerankochfeld, Dunstabzug und Kühlschrank).

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, Nähe zur Küste und hochwertiger Bauqualität macht diese Objekte zu einer hervorragenden Gelegenheit an der Costa de Almería.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Einbauküche
  • Garage
  • Balkon
  • Terrasse
  • Fernblick
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • WG-geeignet

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Preisdetails

Kaufpreis
125900 €
1.425,82 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Lage

address-icon
Cuevas del Almanzora (04618)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Las Herrerías - Cuevas de Almanzora, Almería

Die Apartments liegen in Las Herrerías, einem authentischen und ruhigen Wohnort innerhalb der beliebten Gemeinde Cuevas de Almanzora in der Provinz Almería. Die Lage bietet eine seltene Kombination aus mediterranem Flair, historischer Umgebung und einer schnellen Anbindung an einige der schönsten Strände der Region.

?? Umgebung - Natur, Ruhe & mediterranes Lebensgefühl

Las Herrerías ist ein kleiner, traditioneller Ort, umgeben von sanften Hügeln, Naturpfaden und weiten Landschaften. Besonders bekannt ist die Region für ihre alte Bergbauhistorie, die dem Dorf ein charmantes und charakteristisches Erscheinungsbild verleiht.

Hier genießen Bewohner:

ruhige Nachbarschaften

viel Natur vor der Haustür

herrliche Sonnenuntergänge über der umliegenden Landschaft

mediterranes Klima mit über 320 Sonnentagen im Jahr

Trotz der ländlichen, entspannten Atmosphäre sind alle wichtigen Einrichtungen innerhalb kurzer Zeit erreichbar.

?? Infrastruktur & täglicher Bedarf

In unmittelbarer Nähe finden sich:

Supermärkte & lokale Geschäfte

Restaurants, Cafés & traditionelle Bars

Ärzte, Apotheken & Gesundheitszentren

Schulen & Sportanlagen

öffentliche Einrichtungen & Gemeindeangebote

Die nächstgrößere Stadt Cuevas de Almanzora ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine sehr gute Versorgung für den täglichen Bedarf.

??? Nähe zu den Stränden - Costa de Almería

Einer der größten Vorteile der Lage ist die schnelle Erreichbarkeit der Küste.
In 8-15 Minuten gelangt man zu:

Villaricos - charmantes Fischerdorf mit Küstenpromenade

San Juan de los Terreros - kristallklares Wasser & traumhafte Buchten

Vera Playa - kilometerlange Strände, bekannte Urlaubsregion

Pozo del Esparto - ruhige Strandabschnitte & Meerblick-Walkway

Damit eignet sich die Wohnlage perfekt für Strandliebhaber, Wassersportbegeisterte oder alle, die Natur & Meer miteinander verbinden möchten.

?? Verkehrsanbindung & Mobilität

Las Herrerías verfügt über gute Anbindungen zu allen wichtigen Orten der Region:

5 Min. ? Cuevas de Almanzora (Zentrum, Geschäfte, Ärzte)

10-15 Min. ? Strände der Costa de Almería

20-25 Min. ? Vera, Garrucha, Mojácar

ca. 1 h ? Flughafen Almería

ca. 1,15 h ? Flughafen Murcia-Corvera

Die Anfahrt erfolgt bequem über die Landesstraßen AL-8104 und AL-7107, die das Dorf hervorragend mit der Küste und den umliegenden Städten verbinden.

????? Lebensstil - Mediterran, entspannt, sicher

Las Herrerías bietet einen entspannten Lebensstil, ideal für:

Familien, die eine ruhige Wohngegend bevorzugen

Menschen, die im Grünen wohnen, aber schnell am Meer sein möchten

Ruhesuchende & Naturliebhaber

Käufer, die eine sichere und gepflegte Umgebung schätzen

internationale Residenten, die die Costa de Almería entdeckt haben

Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, da sie im Vergleich zu überlaufenen Küstenorten ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, viel Ruhe und authentisches mediterranes Leben bietet.

Weitere Informationen

Sonstiges Fertigstellung laut Angabe: voraussichtlich 12/2025

Preisübersicht möglich (auf Anfrage)

Ideal zur Ferienvermietung (hohe Nachfrage in der Region)

Moderne Neubauqualität mit Energieeffizienz

Ruhige Lage, dennoch nah an Stränden & Infrastruktur

FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-4664914.html Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 122,08 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,78 m², Bundesland: Andalusien, modernisiert: 2025

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Calle Marbella 53, 07610 Palma de Mallorca
partner badge
Partnerschaft
Frau Maxi Vanessa WaldbachDein Kontakt
Online-ID: 25GSV6YLCFAP
Referenznummer: FALC-MaWa-78740
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?