Wohnung zum Kauf
233000 €
3.758 €/m²
2 Zimmer • 62 m² • 2. Geschoss

Sofort frei: Zentrale Lage, perfekte Infrastruktur

Zum Verkauf steht diese freie 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Ostbalkon. Der zugehörige und im Preis inbegriffene Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Andere Wohnungen diesen Schnitts im Haus sind als 3-Zimmer-Wohnungen ausgestaltet, bei Bedarf wäre also ein entsprechender Umbau denkbar. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, Küche und Bad sind ebenfalls zeitgemäß gestaltet. Der Warmwasserboiler im Tageslichtbad muss erneuert/instandgesetzt werden.

Merkmale

Bezug: sofort frei
2. Geschoss
Einbauküche
Stellplatz
Balkon
Badewanne

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

233000 €

3.758,06 €/m²

Hausgeld

253 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

254.855 €1

Kaufpreis

233.000 €

Kaufnebenkosten

21.855 €

Notarkosten (1,5%)

3.495 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.650 €

Provision für Käufer (2,38%)

5.545 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.165 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hedelfingen, Stuttgart (70329)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich im gefragten Stuttgarter Stadtteil Hedelfingen. Bestens angebunden an den ÖPNV durch schnell zu erreichende Bus- und Stadtbahnhaltestellen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Gastronomie etc. sind leicht fußläufig zu erreichen.

Mit dem PKW kommen Sie schnell auf die B10 Richtung Esslingen oder Stuttgart sowie über die Frauenkopfstraße auf die B27.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich jetzt das ausführliche Webexposé mit weiteren Unterlagen/Objektinformationen und Bildern zuschicken. Haben Sie nach Durchsicht der weiteren Unterlagen dann einen Besichtigungswunsch, freuen wir uns über erneute Kontaktaufnahme über das Kontaktformular im Exposé, per Mail, oder telefonisch.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Auftraggebers. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg