Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
479800 €
4.972 €/m²
3 Zimmer • 96,5 m² • 2. Geschoss

Direkt vom Eigentümer mit See- und Bergsicht

Im Jahr 2022 wurde das gesamte Dachgeschoß abgetragen. Danach wurde die zu verkaufende Wohnung komplett neu aufgebaut. Die Wohnung wurde im Standard einer Neubauwohnung gestaltet. Dabei wurden große Dachgaupen mit sehr großzügigen Fensterfronten gebaut. Neue Fenster wurden installiert und eine neue Fußbodenheizung runden das Angebot ab. Der Innenausbau wurde mit luxuriösen Materialen gestaltet. Dabei wurden hochwertige Fliesen verbaut und ein sehr schöner Parkettboden verlegt. Vom großzügigen Koch-, Ess- und Wohnbereich sowie vom Balkon besteht eine atemberaubende Fernsicht über den Bodensee und die Alpen. Eine neue Gas-Brennwert-Heizung von Viessmann wurde im Frühjahr 2025 eingebaut.

Merkmale

Dachgeschoss, 2. Geschoss
offene Küche
Bidet, Gäste-WC
Balkon
Seeblick, Bergblick, Fernblick
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1968 / 2024
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

479800 €

4.972 €/m²

Hausgeld

295.3 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Kauf direkt vom Eigentümer ohne zusätzliche Maklercourtage

Geschätzte Gesamtkosten

513.386 €1

Kaufpreis

479.800 €

Kaufnebenkosten

33.586 €

Notarkosten (1,5%)

7.197 €

Grunderwerbsteuer (5%)

23.990 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.399 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Markdorf (88677)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Markdorf wird aufgrund ihrer unvergleichbaren See- und Bergsicht auch der Balkon zum Bodensee genannt. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur.
In sonniger Halbhöhenlage und in einer sehr ruhigen Wohnlage steht dieses 4-Familienhaus. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das historische Stadtzentrum von Markdorf. Einkaufsmöglichkeiten, die Schulen, der Bahnhof, Ärzte oder Apotheken sind in unmittelbarer Nähe.

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Über den Anbieter

PARDIS CAPITAL Fin. GmbH

Panoramaweg 1, 88677 Markdorf

Partnerschaft

Herr Ralf HehlDein Kontakt

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Online-ID: 25GWYFLL1ZYN

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