Diese Immobilie wurde vor kurzem fertiggestellt und bietet einen Erstbezug. Der Bau der Doppelhaushälfte erfolgte auf dem neusten Stand und bietet Ihnen eine attraktive Ausstattung. Zum KFW 40+ Haus gehören eine Wärmepumpe, Photovoltaikanlage sowie eine Solaranlage für die energetische Versorgung.
Mit ca. 88 m² Wohnfläche steht Ihnen auf zwei Ebenen eine durchdachte Raumaufteilung zur Verfügung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse bietet ein modernes Ambiente. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Abstellraum sind im Dachgeschoss untergebracht.
Ein Pkw-Stellplatz ist vor dem Haus, dort könnte auch ein Carport erstellt werden. Die Haushälfte kann bereits zeitnah bezogen werden. Für aufkommende Fragen melden Sie sich gerne.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
260 m² Grundstück
Kein Keller
Terrasse
Außen-Stellplatz
- Doppelhaushälfte nach KFW40+ Standard - Heizung mit Wärmepumpe von 2022 - Fußbodenheizung - zentrale Be- und Entlüftungsanlage - Solaranlage für die Warmwasserversorgung - PV-Anlage mit Speicher - Kunststofffenster mit 3-facher Verglasung - Rollläden mit Elektroantrieb - moderne Fußbodenbeläge
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2022
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
350000 €350.000 €
4.430,38 €/m²
Provision für Käufer
3,45 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
386.575 €1
Kaufpreis
350.000 €
Kaufnebenkosten
36.575 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.500 €
Provision für Käufer (3,45%)
12.075 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Norden (26506)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieser Neubau steht im westlichen Bereichs der Stadt Norden. In Norden sind alle Einrichtungen, die das tägliche Leben erleichtern, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die Umgebung bietet zudem schöne Naturflächen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Region um Norden ist vor allem durch den Tourismus geprägt. Die Stadt besitzt gut 27 Kilometer Deichlinie und im Ortsteil Norddeich einen Fährhafen zu den vorgelagerten Inseln Juist und Norderney. Der Tourismus spielt bis heute eine große Rolle für das Wirtschaftsleben Nordens, sowohl in der Hotellerie und Gastronomie, bei Dienstleistungen wie dem Fähr- und Flugbetrieb nach Juist und Norderney als auch indirekt wie etwa im Einzelhandel. Von vier Landesstraßen führen von Norden aus jeweils zwei in südliche und östliche Richtung. Ein Hallenbad befindet sich in Norddeich. Besonders Naturliebhaber kommen an der Küste, mit dem Wattenmeer und der grünen Landschaft auf Ihre Kosten. Herausragend ist die gesunde Luft und das angenehme Klima.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unseren Wohnbaufinanzierern Herrn Stefan Coordes und Frau Svenja Schadek in Norden.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.
Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
