Grundstück zum Kauf
180000 €
135 €/m²
1.330 m² Grundstück • frei ab sofort

Traum-Grundstück zu verkaufen! Unverbaute Weitsicht inklusive - Naturnah!

Traumlage mit unverbauter Weitsicht in die Natur!

Im begehrten Ort Sinn, eingebettet in eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage, können wir Ihnen ein attraktives Baugrundstück in einer Größe von 1.330 m² anbieten!

Die Rahmendaten des Bebauungsplanes der Gemeinde Sinn weisen folgende Kennwerte aus:

- WA 1 (allgemeines Wohngebiet, eingeschossige Bauweise),
- Grundflächenzahl 0,3,
- Geschossflächenzahl 0,3,
- geschlossene Bauweise.

Die Lage besticht durch ihre naturnahe Umgebung und die unverbaute Weitsicht.
Ferner profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar, während die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen und der Autobahn (A45) eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet.

Dank der bereits in der Straße vorhandenen Erschließungsanschlüsse für Strom, Gas, Wasser und Abwasser können Sie Ihr Bauvorhaben zügig realisieren.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein zukunftssicheres Baugrundstück in Sinn zu erwerben und Ihren Traum vom eigenen Zuhause in einer harmonischen, wachsenden Gemeinde zu verwirklichen. Wir freuen uns darauf, Sie bei allen Schritten, die zu Ihrem Traumhaus führen kompetent zu begleiten.

Auch in allen Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Merkmale

frei ab sofort
1.330 m² Grundstück
unerschlossen

- 1.330 m² Grundstück
- unverbaute Weitsicht
- naturnah
- beliebter Wohnort mit guter Infrastruktur
- WA 1 (allgemeines Wohngebiet, eingeschossige Bauweise),
- Grundflächenzahl 0,3
- Geschossflächenzahl 0,3
- geschlossene Bauweise
- Nähe Autobahn A 45.

Preisdetails

Kaufpreis

180000 €

135,34 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

186.426 €1

Kaufpreis

180.000 €

Kaufnebenkosten

6.426 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.426 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sinn (35764)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sinn ist ein liebens- und lebenswerter Ort am Fuße des Westerwaldes, wunderschön gelegen an der Dill, 3 km südlich von Herborn.

Die Gemeinde verfügt über ein reges Vereinsleben mit vielseitigen kulturellen Veranstaltungen. Es gibt etliche Sportanlagen wie Tennisplätze, Waldschwimmbad, Fußballplatz, Reitanlage etc. Die Gemeinde ist von drei Seiten umgeben vom Naturpark Lahn-Dill-Bergland. Eine Vielzahl von gekennzeichneten Wanderwegen wie z. B. der Jakobusweg, der Dernbachwiesenweg oder die historische "Hohe Straße" (Preußenrennweg) erschließen die Naturschönheiten rund um Sinn. Das 10 km lange Stippachtal bietet neben vielen Biotopen und Angelteichen auch botanische Raritäten wir Orchideen und Seidelbast.

Die Entfernung zur nächstgelegenen Autobahnauf- bzw. Abfahrt der A 45 beträgt 4 km. 50 Autominuten zum "FRAPORT" Frankfurt, 25 Minuten zum Regionalflughafen Siegerland mit täglicher Berlin-Verbindung. Weiterhin ist Sinn an das Netz der Deutschen Bundesbahn mit der Strecke Gießen - Köln angebunden. Direkt in Sinn halten stündlich Nahverkehrszüge, in der benachbarten Stadt Herborn darüber hinaus auch Fernverkehrszüge.
Die Universitätsstädte Gießen, Marburg und Siegen sowie die Fachhochschule Gießen-Friedberg sind von Sinn aus in 30 bis 45 Autominuten zu erreichen.

Schulen sind mit der "Neue Friedensschule" (Grundschule am Standort Sinn sowie Grund-, Haupt- und Realschule am Standort Merkenbach) und das Johanneum-Gymnasium in Herborn vorhanden.

Die Gemeinde ist zudem ein bedeutender Industriestandort. Hier ist die weltweit älteste bestehende Kirchenglockengießerei, die Glocken- und Kunstgießerei Rincker, beheimatet. Zur Gießereitechnik gehören auch der Modell- und Formenbau und der Armaturenbau. Weitere ansässige Branchen sind Antriebs- und Steuerungstechnik, Maschinenbau, Werkzeug- und Vorrichtungsbau, Umformtechnik, Galvanotechnik sowie die Mess- und Regelungstechnik.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Stichworte Bundesland: Hessen