Wohnung zum Kauf - Erstbezug
399000 €
4.548 €/m²
3 Zimmer • 87,7 m² • 1. Geschoss

Neubau-ETW im Wohnpark Giebelsee (WE51) - Zahlbar nach MABV

Im Wohnpark am Giebelsee entstehen insgesamt 61 Eigentumswohnungen in 3 modernen Stadthäusern.

Die Wohnung befindet sich im 1.OG links von Haus 3 und kann stufenlos mit einem Aufzug erreicht werden.

Der zentrale Flur verbindet alle Zimmer, das Gäste-WC und das Bad.

Vom großen Zimmer mit Ess- und Wohnbereich gelangt man sowohl zur Küche als auch zum Balkon, welcher Richtung Westen ausgerichtet ist.

Merkmale

Bezug: Q1 2026
1. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Bad mit Dusche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk

Preisdetails

Kaufpreis

399000 €

4.548 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% USt. (14.244,30 €)
Nach der neuen Gesetzgebung trägt der Eigentümer die Hälfte der Provision (hier: ebenfalls 3,57 % inkl. 19 % Ust). Die Provision ist fällig und verdient bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

Geschätzte Gesamtkosten

432.915 €1

Kaufpreis

399.000 €

Kaufnebenkosten

33.915 €

Notarkosten (1,5%)

5.985 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

25.935 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Triftstraße 77, Petershagen, Petershagen/Eggersdorf (15370)

Der Wohnpark liegt nur wenige Meter vom Giebelsee entfernt.

Die S-Bahnstation Petershagen Nord (S5) befindet sich nur ca. 400 m entfernt.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs; darunter zwei Discounter (EDEKA und Netto) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktienen. Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

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Über den Anbieter

IMS Immobilien Management Service

Damaschkestraße 32, 10711 Berlin

Frau Iris FritzeDein Kontakt

Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 25GYP9NH7G9G

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