Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei422455 €422.455 €3.380 €/m²4 Zimmer • 125 m² • 713 m² Grundstück
422455 €422.455 €
3.380 €/m²
4 Zimmer • 125 m² • 713 m² Grundstück
Dein Fertighaus nach Maß - Intelligentes Bauen trifft persönliche Freiheit
Willkommen bei deinem ganz persönlichen Traumhaus in Wülknitz - einem Fertighaus, das nicht von der Stange kommt, sondern exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit 125 Quadratmetern Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, vier Zimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmern bietet dir dieses Haus die perfekte Grundlage für dein individuelles Zuhause.
Das architektonische Konzept besticht durch eine gelungene Kombination: Ein klassisches Satteldach bietet dir großzügig Platz für eine Photovoltaik-Anlage, mit der du deine eigene Energie erzeugen kannst. Das innovative Querhaus mit Flachdach erweitert deinen Wohnraum sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss und schafft damit eine moderne, ansprechende Fassade, die sich von klassischen Einfamilienhäusern abhebt. Dieses durchdachte Design ermöglicht dir ein größeres Arbeitszimmer im unteren Bereich und oben in der Galerie eine wunderbare Nische - ob als Schreibtisch für konzentriertes Arbeiten oder als gemütliche Leseecke. Hier genießt du die volle Deckenhöhe mit reichlich Platz und natürlichem Licht, das durch großzügige Fenster hereinströmt.
Bei Living Haus profitierst du von umfassenden Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt von Anfang bis Ende begleiten. Die Traumküche von Living Haus wird millimetergenau auf deinen Grundriss abgestimmt. Sie kombiniert modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design, das perfekt zu deinem Zuhause passt. Das Beste daran: Die fertig konfigurierte Küche kommt rechtzeitig zum Einzug und du kannst sofort loskochen, ohne dich mit lästigen Gutscheinen oder Nachbestellungen herumschlagen zu müssen.
Mit dem Living Haus Bau-Cockpit - einer innovativen App - behältst du jederzeit den kompletten Überblick über dein Bauprojekt. Von der Zeitplanung über die Dokumentenverwaltung bis hin zum direkten Kontakt mit deinen Ansprechpartnern: Alles ist digital organisiert und einfach zugänglich. Du kannst die Bauunterlagen einsehen, Termine planen und dich auf einer Inspirationspinnwand austauschen. So baust du stressfrei und immer informiert.
I-KON - Intelligentes Bauen - ist das Herzstück der Living Haus Philosophie. Dieses Konzept verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik und passt dein Zuhause perfekt an deine Bedürfnisse an. Dein Haus wird als I-KON Effizienzhaus 40 QNG realisiert - noch energieeffizienter als Standard. Das bedeutet: Dein Haus verbraucht minimal Energie und produziert durch die integrierte PV-Anlage selbst regenerativen Strom. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Zusätzlich ermöglichen aluminiumgeschäumte Rollläden einen optimalen sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Mit der vorkonfigurierten I-KON-Lösung inklusive integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie erzeugst du einen Großteil deines Strombedarfs selbst.
Das Zuhause-Darlehen bietet dir Finanzierungssicherheit auf höchstem Niveau. Du erhältst bis zu 250.000 Euro oft zu einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Profitiere zusätzlich von staatlichen Förderprogrammen und KFN- sowie QNG-Förderkrediten für klimafreundliche Neubauten. Deine Finanzierung ist damit optimal strukturiert und besonders günstig.
Das Zuhause-Paket ist deine umfassende Grundausstattung. Dein Haus kommt mit modernen Böden nach deinem Wunsch, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sind bereits enthalten. Dank des hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet, ohne dass du Kompromisse bei der Qualität eingehen musst.
Das DIY-Ausbau-Coaching ist dein persönlicher Turbo zum Profi in deinem eigenen Zuhause. An drei intensiven Tagen - jeweils acht Stunden - zeigen dir erfahrene Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Mit praxisnahen Tipps und echter Profi-Unterstützung wirst du zum Handwerker in deinem eigenen Heim und sparst dabei auch noch Kosten.
Sicherheit ist bei Living Haus nicht verhandelbar. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie - dein Hauspreis bleibt sicher. Fällt der Baupreisindex, wird auch dein Preis reduziert, sodass du von sinkenden Kosten profitierst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten. Auf die Grundkonstruktion - Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken - gewährleistet dir Living Haus stolze 30 Jahre Garantie. Für alle übrigen Bauleistungen hast du fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.
Zusätzlich erhältst du zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die ideale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt. Bei klimafreundlichen Neubauten ist sogar die Baubegleitung durch eigene Sachverständige eingeschlossen. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte garantieren dir höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Ob Bodenplatte oder Keller - alles kann aus einer Hand abgewickelt werden, und auf Wunsch organisiert Living Haus auch Baustrom- und Bauwasseranschlüsse für dich.
Dein individuelles Fertighaus ist somit nicht nur ein Haus, sondern ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die intelligente Planung bis zur persönlichen Ausgestaltung - damit dein Traumhaus so sicher, nachhaltig und passend wie möglich verwirklicht wird.
Das architektonische Konzept besticht durch eine gelungene Kombination: Ein klassisches Satteldach bietet dir großzügig Platz für eine Photovoltaik-Anlage, mit der du deine eigene Energie erzeugen kannst. Das innovative Querhaus mit Flachdach erweitert deinen Wohnraum sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss und schafft damit eine moderne, ansprechende Fassade, die sich von klassischen Einfamilienhäusern abhebt. Dieses durchdachte Design ermöglicht dir ein größeres Arbeitszimmer im unteren Bereich und oben in der Galerie eine wunderbare Nische - ob als Schreibtisch für konzentriertes Arbeiten oder als gemütliche Leseecke. Hier genießt du die volle Deckenhöhe mit reichlich Platz und natürlichem Licht, das durch großzügige Fenster hereinströmt.
Bei Living Haus profitierst du von umfassenden Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt von Anfang bis Ende begleiten. Die Traumküche von Living Haus wird millimetergenau auf deinen Grundriss abgestimmt. Sie kombiniert modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design, das perfekt zu deinem Zuhause passt. Das Beste daran: Die fertig konfigurierte Küche kommt rechtzeitig zum Einzug und du kannst sofort loskochen, ohne dich mit lästigen Gutscheinen oder Nachbestellungen herumschlagen zu müssen.
Mit dem Living Haus Bau-Cockpit - einer innovativen App - behältst du jederzeit den kompletten Überblick über dein Bauprojekt. Von der Zeitplanung über die Dokumentenverwaltung bis hin zum direkten Kontakt mit deinen Ansprechpartnern: Alles ist digital organisiert und einfach zugänglich. Du kannst die Bauunterlagen einsehen, Termine planen und dich auf einer Inspirationspinnwand austauschen. So baust du stressfrei und immer informiert.
I-KON - Intelligentes Bauen - ist das Herzstück der Living Haus Philosophie. Dieses Konzept verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik und passt dein Zuhause perfekt an deine Bedürfnisse an. Dein Haus wird als I-KON Effizienzhaus 40 QNG realisiert - noch energieeffizienter als Standard. Das bedeutet: Dein Haus verbraucht minimal Energie und produziert durch die integrierte PV-Anlage selbst regenerativen Strom. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Zusätzlich ermöglichen aluminiumgeschäumte Rollläden einen optimalen sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Mit der vorkonfigurierten I-KON-Lösung inklusive integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie erzeugst du einen Großteil deines Strombedarfs selbst.
Das Zuhause-Darlehen bietet dir Finanzierungssicherheit auf höchstem Niveau. Du erhältst bis zu 250.000 Euro oft zu einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Profitiere zusätzlich von staatlichen Förderprogrammen und KFN- sowie QNG-Förderkrediten für klimafreundliche Neubauten. Deine Finanzierung ist damit optimal strukturiert und besonders günstig.
Das Zuhause-Paket ist deine umfassende Grundausstattung. Dein Haus kommt mit modernen Böden nach deinem Wunsch, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sind bereits enthalten. Dank des hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet, ohne dass du Kompromisse bei der Qualität eingehen musst.
Das DIY-Ausbau-Coaching ist dein persönlicher Turbo zum Profi in deinem eigenen Zuhause. An drei intensiven Tagen - jeweils acht Stunden - zeigen dir erfahrene Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Mit praxisnahen Tipps und echter Profi-Unterstützung wirst du zum Handwerker in deinem eigenen Heim und sparst dabei auch noch Kosten.
Sicherheit ist bei Living Haus nicht verhandelbar. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie - dein Hauspreis bleibt sicher. Fällt der Baupreisindex, wird auch dein Preis reduziert, sodass du von sinkenden Kosten profitierst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten. Auf die Grundkonstruktion - Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken - gewährleistet dir Living Haus stolze 30 Jahre Garantie. Für alle übrigen Bauleistungen hast du fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.
Zusätzlich erhältst du zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die ideale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt. Bei klimafreundlichen Neubauten ist sogar die Baubegleitung durch eigene Sachverständige eingeschlossen. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte garantieren dir höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Ob Bodenplatte oder Keller - alles kann aus einer Hand abgewickelt werden, und auf Wunsch organisiert Living Haus auch Baustrom- und Bauwasseranschlüsse für dich.
Dein individuelles Fertighaus ist somit nicht nur ein Haus, sondern ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die intelligente Planung bis zur persönlichen Ausgestaltung - damit dein Traumhaus so sicher, nachhaltig und passend wie möglich verwirklicht wird.
Merkmale
- 713 m² Grundstück
- Gäste-WC
Dein zukünftiges Zuhause besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die speziell auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Die individuell geplante Küche kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ästhetischem Design - fertig konfiguriert und rechtzeitig zum Einzug geliefert.
Im Zuhause-Paket erhältst du sämtliche Innenausbaumaterialien aus einer Hand. Dazu gehören moderne Bodenbeläge nach deinem Wunsch im gesamten Haus, edle Türen, die deinem persönlichen Stil entsprechen, und stilvolle Sanitäranlagen. Für das Erdgeschoss sind hochwertige Fliesen bereits enthalten, und die bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung sorgen für Barrierefreiheit und modernes Design. Alle Materialien sind optimal aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert.
Die Energieeffizienz wird durch moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung gewährleistet. Die integrierte Photovoltaik-Anlage mit Speicherbatterie ermöglicht dir, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten optimalen sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.
Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden garantiert eine effiziente Bauweise und höchste Qualität. Dank des DIY-Ausbau-Coachings kannst du auch Teile des Innenausbaus selbst meistern - mit professioneller Unterstützung über drei intensive Tage.
Alle Leistungen sind in den umfassenden Garantien und Versicherungen abgesichert: 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion, fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen, und essenzielle Bauversicherungen von Tag eins an. Dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte baust du auf höchsten ökologischen, ökonomischen und technischen Standards.
Das ist dein »Wie ich es will Fertighaus« - eine perfekte Mischung aus Qualität, Nachhaltigkeit und persönlicher Gestaltungsfreiheit.
Im Zuhause-Paket erhältst du sämtliche Innenausbaumaterialien aus einer Hand. Dazu gehören moderne Bodenbeläge nach deinem Wunsch im gesamten Haus, edle Türen, die deinem persönlichen Stil entsprechen, und stilvolle Sanitäranlagen. Für das Erdgeschoss sind hochwertige Fliesen bereits enthalten, und die bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung sorgen für Barrierefreiheit und modernes Design. Alle Materialien sind optimal aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert.
Die Energieeffizienz wird durch moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung gewährleistet. Die integrierte Photovoltaik-Anlage mit Speicherbatterie ermöglicht dir, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten optimalen sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.
Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden garantiert eine effiziente Bauweise und höchste Qualität. Dank des DIY-Ausbau-Coachings kannst du auch Teile des Innenausbaus selbst meistern - mit professioneller Unterstützung über drei intensive Tage.
Alle Leistungen sind in den umfassenden Garantien und Versicherungen abgesichert: 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion, fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen, und essenzielle Bauversicherungen von Tag eins an. Dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte baust du auf höchsten ökologischen, ökonomischen und technischen Standards.
Das ist dein »Wie ich es will Fertighaus« - eine perfekte Mischung aus Qualität, Nachhaltigkeit und persönlicher Gestaltungsfreiheit.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
- Zustand der ImmobilieProjektiert
- HaustypKfW 40
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
422455 €422.455 €
3.379,64 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
454.139 €1
Kaufpreis
422.455 €
Kaufnebenkosten
31.684 €
2Notarkosten (1,5%)
6.337 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
23.235 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.112 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wülknitz (01609)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wülknitz ist ein wunderbar gelegener Ort, der dir und deiner Familie das beste aus beiden Welten bietet - die Ruhe und Natur des ländlichen Raums kombiniert mit ausgezeichneter Erreichbarkeit von allem, was du brauchst.
Für Familien mit Kindern ist Wülknitz ideal. In der unmittelbaren Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine hochwertige Betreuung und Bildung garantieren. Die Schulwege sind kurz und sicher, sodass deine Kinder selbstständig zur Schule gehen können. Die Schulen in und um Wülknitz sind bekannt für ihre gute Ausstattung und engagierte Lehrkräfte, die eine individuelle Förderung ermöglichen.
Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist hervorragend. Mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe - ob Lebensmittel, Drogerie oder Bekleidung, alles ist schnell und bequem erreichbar. Auch spezialisierte Einzelhandelsgeschäfte und Handwerksbetriebe sind vor Ort vorhanden, sodass du nicht weit fahren musst.
Die medizinische Versorgung ist ausgezeichnet. Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Zahnarztpraxen und Apotheken sind in Wülknitz und der direkten Umgebung ansässig. Im Notfall sind größere Krankenhäuser schnell erreichbar, was dir Sicherheit und Ruhe gibt.
Naturliebhaber werden von Wülknitz begeistert sein. Die Gegend bietet wunderbare Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Wanderwege durchziehen die malerische Landschaft, Fahrradstrecken laden zu Ausflügen ein, und nahe gelegene Parks und Grünflächen sind perfekt für Spaziergänge mit der Familie oder dem Hund. Die Nähe zur Natur ermöglicht es dir, dem Alltag zu entfliehen und dich zu regenerieren.
Für Pendler ist Wülknitz strategisch sehr günstig gelegen. Die Anbindung an übergeordnete Straßen und Bundesstraßen ist excellent, und die Autobahn ist schnell erreichbar. Dies ermöglicht dir, flexibel zu arbeiten, ohne dabei auf Ruhe und Grün verzichten zu müssen. Der öffentliche Nahverkehr bietet zuverlässige Verbindungen zu größeren Städten und Arbeitsplatzcentern, sodass du auch ohne Auto mobil bist.
Die Gemeinde Wülknitz selbst ist lebendig und weltoffen. Lokale Veranstaltungen, Feste und kulturelle Angebote bereichern das Zusammenleben. Die Nachbarschaft ist geprägt von gegenseitiger Unterstützung und Freundlichkeit - ideal für ein Familienleben mit echtem Gemeinschaftsgefühl.
Mit deinem neuen Fertighaus in Wülknitz wählst du einen Ort, der dir Sicherheit, Komfort, Natur und Nähe zu allem Wichtigen bietet. Es ist der perfekte Ort, um dein Leben zu gestalten und deine Träume zu verwirklichen.
Für Familien mit Kindern ist Wülknitz ideal. In der unmittelbaren Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine hochwertige Betreuung und Bildung garantieren. Die Schulwege sind kurz und sicher, sodass deine Kinder selbstständig zur Schule gehen können. Die Schulen in und um Wülknitz sind bekannt für ihre gute Ausstattung und engagierte Lehrkräfte, die eine individuelle Förderung ermöglichen.
Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist hervorragend. Mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe - ob Lebensmittel, Drogerie oder Bekleidung, alles ist schnell und bequem erreichbar. Auch spezialisierte Einzelhandelsgeschäfte und Handwerksbetriebe sind vor Ort vorhanden, sodass du nicht weit fahren musst.
Die medizinische Versorgung ist ausgezeichnet. Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Zahnarztpraxen und Apotheken sind in Wülknitz und der direkten Umgebung ansässig. Im Notfall sind größere Krankenhäuser schnell erreichbar, was dir Sicherheit und Ruhe gibt.
Naturliebhaber werden von Wülknitz begeistert sein. Die Gegend bietet wunderbare Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Wanderwege durchziehen die malerische Landschaft, Fahrradstrecken laden zu Ausflügen ein, und nahe gelegene Parks und Grünflächen sind perfekt für Spaziergänge mit der Familie oder dem Hund. Die Nähe zur Natur ermöglicht es dir, dem Alltag zu entfliehen und dich zu regenerieren.
Für Pendler ist Wülknitz strategisch sehr günstig gelegen. Die Anbindung an übergeordnete Straßen und Bundesstraßen ist excellent, und die Autobahn ist schnell erreichbar. Dies ermöglicht dir, flexibel zu arbeiten, ohne dabei auf Ruhe und Grün verzichten zu müssen. Der öffentliche Nahverkehr bietet zuverlässige Verbindungen zu größeren Städten und Arbeitsplatzcentern, sodass du auch ohne Auto mobil bist.
Die Gemeinde Wülknitz selbst ist lebendig und weltoffen. Lokale Veranstaltungen, Feste und kulturelle Angebote bereichern das Zusammenleben. Die Nachbarschaft ist geprägt von gegenseitiger Unterstützung und Freundlichkeit - ideal für ein Familienleben mit echtem Gemeinschaftsgefühl.
Mit deinem neuen Fertighaus in Wülknitz wählst du einen Ort, der dir Sicherheit, Komfort, Natur und Nähe zu allem Wichtigen bietet. Es ist der perfekte Ort, um dein Leben zu gestalten und deine Träume zu verwirklichen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
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Donauwörther Str. 5, 09114 Chemnitz
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Online-ID: 25H13M6XSMNS
Referenznummer: 30353-27117
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