Doppelhaushälfte zum Kauf

169000 €169.000 €

1.024 €/m²

5 Zimmer  •  165 m²  •  550 m² Grundstück

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Gräwigstraße 24, Haldensleben (39340)

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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Doppelhaushälfte zum Kauf. Mit einer Wohnfläche von 165 m² bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie. Es verfügt über 5 Zimmer: ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, 3 großzügige Schlafzimmer, ein separates Büro sowie ein Hobbyraum und ein modernes Bad mit Fenster, Wanne und Dusche.

Das Haus steht auf einem 550 m² großen Grundstück, von dem 200 m² als Gartenfläche genutzt werden können. Hier können Sie entspannen, grillen oder einfach die Natur genießen. Die Immobilie erstreckt sich über 2 Etagen und wurde zuletzt 2018 modernisiert. In dem Jahr wurde das Dach samt Dämmung erneuert.

Die Ausstattung ist einfach und funktional. Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen und Teppichboden versehen, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.

Zu den weiteren Highlights dieser Immobilie gehören:
- Garage und zusätzlicher Außenstellplatz für Ihre Fahrzeuge
- Partyraum zum Garten hin mit Strom- und Wasseranschluss und zusätzlichen Abstellräumen
- separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- einladender Garten, perfekt für Familien und Naturliebhaber
- gemütlicher Kamin für kühle Abende
- eigener Pool für erfrischende Momente im Sommer

Die Zentralheizung mit Gas sorgt das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur, sollte aufgrund ihres Alters jedoch in den nächsten Jahren ausgetauscht werden. Diese Doppelhaushälfte in Haldensleben bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einer ruhigen und doch zentrumsnahen Lage zu wohnen.

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns von Ihnen zu hören oder zu lesen. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin passend zu Ihrem Terminkalender.
Zur Unterstützung bei Text- und Bildgestaltung, z. B. um die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie zu veranschaulichen, verwenden wir teilweise KI-Systeme. Alle Angaben und Darstellungen werden von uns manuell überprüft.
Wir recherchieren gründlich und beraten auf Augenhöhe nach bestem Wissen und Gewissen. Wir weisen dennoch darauf hin, dass jede Immobilie ein Unikat mit unzähligen Merkmalen ist. Daher können wir nicht alles wissen. Wir scheuen aber keine Mühen, es für Sie herauszufinden.

Sollten Sie Objekte zum Kauf suchen oder sich von einer Immobilie trennen wollen, so zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind die regionalen Makler auf Augenhöhe und für Sie da! Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Gartenfläche: 200,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2018