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Nina Jakob-Ratzer - Freie Handelsvertreterin der Living Fertighaus GmbH
479.455 €
4 Zimmer  •  112 m²  •  771 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
479455 €
4.281 €/m²
4 Zimmer  •  112 m²  •  771 m² Grundstück

"Wohnen neu gedacht: Innovative Architektur trifft Komfort"

Willkommen im Living Fertighaus Sunshine 112 - Ihrem neuen Rückzugsort, der nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause ist! Dieses bezaubernde Fertighaus vereint modernes Design mit einem warmen, einladenden Ambiente, das sofort das Gefühl von Geborgenheit vermittelt.

Betreten Sie das Sunshine 112 und lassen Sie sich von der lichtdurchfluteten Wohnlandschaft verzaubern. Große Fensterfronten lassen die Sonne hereinströmen und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Hier können Sie die ersten Sonnenstrahlen des Tages genießen, während der Duft von frisch gebrühtem Kaffee durch die Luft zieht. Der offene Wohn- und Essbereich ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden, wo Lachen und Freude die Wände erfüllen.

Die moderne Küche ist ein Traum für jeden Hobbykoch. Ausgestattet mit hochwertigen Geräten und viel Platz zum Zubereiten von köstlichen Mahlzeiten, wird sie schnell zum Herzstück Ihres neuen Zuhauses. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier gemeinsam mit Ihren Liebsten kochen, während die Kinder im Garten spielen und die frische Luft genießen.

Das Sunshine 112 bietet nicht nur Raum für gemeinsame Erlebnisse, sondern auch Rückzugsmöglichkeiten für jeden Familienmitglied. Die liebevoll gestalteten Schlafzimmer sind Oasen der Ruhe, in denen Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken können. Hier finden Sie den perfekten Ort für süße Träume und unvergessliche Momente.

Das Badezimmer ist eine kleine Wellnessoase, die zum Entspannen einlädt. Genießen Sie ein warmes Bad oder eine erfrischende Dusche und lassen Sie den Alltag hinter sich.

Der Außenbereich des Sunshine 112 ist ebenso einladend. Der großzügige Garten bietet Platz für Spiel und Spaß, während die Terrasse der ideale Ort ist, um laue Sommerabende unter dem Sternenhimmel zu verbringen. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Ihrer Familie und Freunden Grillabende feiern und die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer Haut spüren.

Das Living Fertighaus Sunshine 112 ist mehr als nur ein Gebäude - es ist der Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden, an dem das Leben pulsiert und an dem Sie die kleinen und großen Momente des Lebens in vollen Zügen genießen können. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Merkmale

  • 771 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
In diesem Angebot enthalten:

18 Monate Festpreisgarantie!
Baugrundstück (falls benötigt)
auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
Bodenplatte (oder Keller)
Photovoltaikanlage mit 8,91 kWp
Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
Elektroinstallation durch Livinghaus
Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
Estricharbeiten durch Livinghaus
komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum
Handtuchhalter ist alles enthalten)
Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
Architektenleistung
Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt
DGNB Zertifikat in GOLD

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
479455 €
4.280,85 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
534.928 €1
Kaufpreis
479.455 €
Notarkosten (1,5%)
7.192 €
Grunderwerbsteuer (6%)
28.767 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.117 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.397 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Hosenfeld (36154)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hosenfeld ist eine Gemeinde im Landkreis Fulda im Bundesland Hessen. Sie liegt im östlichen Teil des Vogelsbergs, einer Mittelgebirgsregion in der Mitte Deutschlands, und gehört zur Rhön-Vogelsberg-Region.

Die Gemeinde befindet sich etwa 15 Kilometer westlich der Stadt Fulda und ist umgeben von einer abwechslungsreichen, teils bewaldeten Hügellandschaft. Das Gemeindegebiet liegt auf einer Höhe von etwa 300 bis 500 Metern über dem Meeresspiegel.

Hosenfeld besteht aus mehreren Ortsteilen, darunter Blankenau, Brandlos, Hainzell, Schletzenhausen, Jossa, Pfaffenrod, Poppenrod und Rupprichtroda, die jeweils von ländlichem Charme geprägt sind. Die Jossa, ein Nebenfluss der Fulda, fließt durch das Gemeindegebiet und prägt das Landschaftsbild.

Verkehrstechnisch ist Hosenfeld über die Landesstraße L3141 sowie mehrere Kreis- und Gemeindestraßen angebunden. Die nächstgelegene Autobahn ist die A7, die über die Anschlussstellen Fulda-Nord oder Hünfeld/Schlitz erreichbar ist. Der öffentliche Nahverkehr ist über Buslinien in Richtung Fulda und die umliegenden Orte gewährleistet.

Insgesamt ist Hosenfeld eine ländlich geprägte Gemeinde mit naturnaher Lage, die durch ihre Nähe zur Barockstadt Fulda sowie zum Naturpark Hoher Vogelsberg sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Finanzierungsexperten von Heunfinanz beraten dich gerne über aktuelle Fördermöglichkeiten und das Livinghaus Zuhause Darlehen.

Die APP für dein neues Zuhause.

Mit der Bau-Cockpit APP hast Du immer alle Infos zu Deinem Fertighaus griffbereit. Alle relevanten Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbereit.

Ich zeige Dir, wie Du zu Deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von Dir zu hören Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Zum Wiesengrund 13, 63694 Limeshain
Frau Nina Jakob-Ratzer
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Referenznummer: 30738-4694
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