Zur Kapitalanlage: Kleines Stadtappartement nähe Schulzentrum Geretsried - keine Käuferprovision
Das kleine Stadtappartement befindet sich im Gebäudekomplex eines Wohn- und Geschäftshauses. Das Gebäude wurde 1983 erbaut und 2011 erweitert.
Merkmale
Bezug: gut vermietet
Im Flur und im Wohn-Schlafraum ist ein Laminatboden verlegt. Das Bad ist mit mediterranen Wandfliesen und Bodenfliesen ausgestattet. Die Wohnküche mit Fenster, Einbauküche und mediterranen Boden-Fliesen. Mit zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Speicherabteil und ein ebenerdiger Tiefgaragen-Stellplatz.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1983
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
165000 €165.000 €
4.459,46 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
174.075 €1
Kaufpreis
165.000 €
Kaufnebenkosten
9.075 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.475 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.775 €
Grundbucheintrag (0,5%)
825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hirschenweg 1, Gartenberg, Geretsried (82538)
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Geretsried-Mitte . Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Mehrere Buslinien verbinden Geretsried direkt mit Wolfratshausen, von wo aus die S-Bahn (S7) eine schnelle Anbindung nach München bietet. Mit dem Auto ist die Landeshauptstadt über die A95 in ca. 30-35 Minuten erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, kurze Wege und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aus. Die nahegelegene Isar, Wälder und Seen bieten einen hohen Erholungswert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne überreichen wir Ihnen ausführliche aussagekräftige Unterlagen mit den wichtigsten Objektdaten. Bitte beachten Sie, dass der Exposéversand nur bei Angabe Ihrer kompletten Anschrift mit Telefonnummer erfolgt.
Besichtigungstermine unter Infotelefon 08171 - 385000 Gröbmair Immobilien GmbH
Besuchen Sie unsere Ausstellungsräume - Altstadtladenbüro Untermarkt 51 in 82515 Wolfratshausen Montag bis Freitag 9 -18 Uhr Samstag von 9 - 13 Uhr
Garage Stellplatz
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Ortsbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Geretsried-Mitte . Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Mehrere Buslinien verbinden Geretsried direkt mit Wolfratshausen, von wo aus die S-Bahn (S7) eine schnelle Anbindung nach München bietet. Mit dem Auto ist die Landeshauptstadt über die A95 in ca. 30-35 Minuten erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, kurze Wege und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aus. Die nahegelegene Isar, Wälder und Seen bieten einen hohen Erholungswert.
Nutzfläche
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