Investitionsmöglichkeit: 2.850 m² Baugrundstück in Coburg-Lützelbuch
Baugrundstück in Lützelbuch
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 2.850 m² in ruhiger Lage von Lützelbuch. Das Grundstück bietet hervorragende Möglichkeiten für eine wohnwirtschaftliche Entwicklung und ist ideal für Investoren und Bauträger geeignet.
Eine Bebauung mit fünf Doppelhäusern (insgesamt 10 Doppelhaushälften) ist möglich und eröffnet ein breites Potenzial zur Realisierung moderner Wohnkonzepte. Durch die großzügige Grundstücksfläche ist eine ansprechende Planung mit Gärten, Stellplätzen und familiengerechter Architektur umsetzbar.
Die Lage in einem gewachsenen Wohnumfeld mit guter Anbindung nach Coburg und in die Region macht dieses Grundstück zu einer zukunftssicheren Investition.
Merkmale
2.850 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
320000 €320.000 €
112,28 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
331.424 €1
Kaufpreis
320.000 €
Kaufnebenkosten
11.424 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
11.424 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lützelbuch, Coburg (96450)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lützelbuch bei 96450 Coburg
Lützelbuch ist ein idyllisch gelegener Stadtteil der oberfränkischen Stadt Coburg und befindet sich nur wenige Fahrminuten vom Stadtzentrum entfernt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, die gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die Infrastruktur von Coburg bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind im nahegelegenen Coburger Stadtgebiet in kurzer Zeit erreichbar.
Die Lage verbindet die Vorteile des naturnahen Wohnens mit der Nähe zu einer lebendigen Stadt. Dank der guten Verkehrsanbindung über die B4 und die A73 sind sowohl das Stadtzentrum Coburg als auch die umliegenden Regionen schnell erreichbar. Lützelbuch erfreut sich daher großer Beliebtheit bei Familien und Berufspendlern, die eine Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und Stadtnähe suchen.
