Lexow I Großes Mehrgenerationenhaus in Mitten der Mecklenburgischen Seenplatte.
Zum Verkauf steht ein charmantes großzügiges Haus in der idyllischen Ortschaft Lexow, welches ca. 1954 erbaut wurde und auf einem großen Grundstück von ca. 2.553 m² liegt. Dieses teilmodernisierte Anwesen bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 260 m², verteilt auf insgesamt acht Zimmer, mit Ausbaureserve.
Das Haus besticht durch seine ruhige Lage und die Möglichkeit einer großzügigen Gartennutzung, die besonders Naturliebhaber begeistern wird. Die aktuell zwei separaten Wohneinheiten ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder eine Zusammenlegung der Wohnfläche.
Zwei separate Auffahrten sowie eine große Garage bieten außerdem ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Die Garage, ehemals für die Feuerwehr als Stellplatz für das Löschfahrzeug genutzt, bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, ob als Garage, Party-, Hobbyraum oder als Ausbaureserve.
Das Obergeschoß wurde vor kurzem aufwändig saniert und verfügt über neue Boden und Wandbeläge, sowie eine neue Einbauküche. Die Arbeiten im Badezimmer sowie im Abstell-, und Heizungsraum sind noch nicht vollständig abgeschlossen, hier fehlen noch Fliesenarbeiten und kleinere Ausbauarbeiten.
Nutzen Sie jetzt die Chance, dieses einzigartige Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen - Ihr perfekter Rückzugsort im charmanten Lexow erwartet Sie.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1954
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Preisdetails
Kaufpreis
285000 €285.000 €
1.113,28 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
Geschätzte Gesamtkosten
317.974 €1
Kaufpreis
285.000 €
Kaufnebenkosten
32.974 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.275 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.174 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lexow (17213)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Lexow, eingebettet in die malerische Landschaft der Mecklenburgischen Seenplatte.
Diese Region, bekannt für ihre natürliche Schönheit und beeindruckende Seenlandschaft, bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Leben und guter Erreichbarkeit größerer Städte. In unmittelbarer Nähe liegt der bezaubernde Fleesensee, der zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Segeln, Angeln und Wandern einlädt.
Die Nähe zur charmanten Stadt Malchow ermöglicht den Zugang zu zahlreichen kulturellen und kulinarischen Angeboten.
Für Pendler oder Reisende ist die hervorragende Verkehrsanbindung von besonderem Vorteil: Die Autobahn, die eine direkte Verbindung zu den Metropolen Berlin, Hamburg und Rostock bietet, ist schnell erreichbar. Diese Lage verbindet ländliches Flair mit urbaner Erreichbarkeit und eignet sich ideal für Familien sowie Berufspendler, die einen ruhigen Wohnsitz mit optimaler Anbindung suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland. Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau. Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien - von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite.
Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service - beste Referenzen sprechen für uns. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de
Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
