Angeboten werden Büro- und Lagerflächen in einem zweigeschossigen Mehrzweckgebäude. Mietern eines Teils des Objektes ist die Deutsche Telekom AG. Auf dem etwa 3.600 m² großen Grundstück stehen dem Mietinteressenten insgesamt 10 anmietbare PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Die Liegenschaft wird durch eine Zaunanlage gesichert. Das Areal kann hofseitig mit einem LKW beliefert werden.
Merkmale
Bezug: kurzfristig
Bodenbelag: Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr2006
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Monatliche Miete
7 €/m²
Nebenkosten
1.478,88 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 MM
Lage
Jahnstraße 7-9, Sinsheim (74889)
Das Objekt befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage direkt gegenüber dem Bahnhof Sinsheim und etwa 200 m vom Stadtkern mit seinem vielfältigen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Wohn- und Geschäftshäuser, Handel und Gewerbe sowie Industrieansiedlungen prägen das Umfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einzelhändler und Handwerksbetriebe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die angebotene Mieteinheit umfasst einen Teil des 1. Obergeschosses. Sie wird über zwei Zugänge separat erschlossen. Beste Voraussetzungen bieten die Räume beispielsweise für die Nutzung als Büro, Praxis, Werkstatt, Labor oder Lager. Die Räume verfügen über abgehängte Rasterdecken mit untergeängeter Beleuchtung, teilweise über innenliegenden Blendschutz und PVC-Böden. Eine Teeküche ist vorhanden.
Die Mietfläche von ca. 431 m² teilt wie folgt auf: - Bürofläche im 1. Obergeschoss: ca. 406 m² zu 7,00 €/Monat (inkl. ca. 40 m² Gemeinschaftsfläche) - Lagerfläche im 1. Obergeschoss: ca. 25 m² zu 3,00 €/Monat
Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich jeweils pro m² monatlich zzgl. Nebenkosten, der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer sowie ggf. zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen. Alle m²-Angaben sind ca.-Angaben. Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter. Darüber hinaus gelten die Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für Maklerleistungen der ISS Communication Services GmbH. Der aktuelle Energieausweis gemäß den § 80 Abs. 4 Satz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) wurde durch den Eigentümer beauftragt und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Bundesland: Baden-Würtemberg, 2 Etagen, Distanz zum Bus: 50
