Wenn Delmenhorst - dann Hier! Teilbare Ladenfläche mitten in der City!
Beste Innenstadtlage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!
Wir bieten Ihnen eine vielseitig nutzbare Ladenfläche von ca. 584 m² in der Schauburg-Passage, einer etablierten Adresse im Herzen von Delmenhorst. Die Fläche ist flexibel teilbar und somit ideal an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassbar. Ob Einzelhandel, Gastronomie oder Dienstleistung - hier finden Sie den perfekten Standort für Ihr Konzept.
Attraktives Umfeld
Das Gebäude wird überwiegend von Arztpraxen genutzt, wodurch Sie von einem etablierten und professionellen Umfeld profitieren. Die Nähe zu medizinischen Dienstleistungen zieht täglich zahlreiche Besucher an, was die Attraktivität der Lage zusätzlich steigert.
Ihre Chance auf eine Top-Position
Die Kombination aus zentraler Innenstadtlage, flexibler Raumaufteilung und direkter Anbindung an einen öffentlichen Parkplatz macht diese Ladenfläche zu einer erstklassigen Wahl. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen in dieser begehrten Lage zu etablieren.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Personenaufzug
- Lage: Zentrale Innenstadtlage von Delmenhorst. - Fläche: Ca. 584 m² Ladenfläche, flexibel teilbar. - Nutzung: Geeignet für Einzelhandel, Gastronomie oder Dienstleistungen. - Passage: Verbindet Fußgängerzone mit dem öffentlichen Parkplatz "Am Vorwerk". - Kundenfrequenz: Hohe Besucherzahlen durch zentrale Lage und Parkplatzanbindung. - Zugang: Bequemer Zugang durch die Passage. - Gebäudenutzung: Vorwiegend von Arztpraxen genutzt. - Zielgruppen: Profitieren Sie von einem etablierten und professionellen Umfeld. - Vorteil: Nähe zu medizinischen Dienstleistungen zieht regelmäßige Besucher an. - Flexibilität: Teilbare Fläche passt sich Ihren Anforderungen an. - Potenzial: Perfekt für die Etablierung oder Erweiterung Ihres Geschäfts. - Attraktivität: Sichtbarkeit in einer stark frequentierten Passage. - Infrastruktur: Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrswege und Parkmöglichkeiten. - Wettbewerbsvorteil: Hervorragende Mischung aus Lage und Zielgruppenpotenzial.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Mietkosten
Nettomiete
8.150 €
Nebenkosten
1.150 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
2 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 8.150,00 EUR
Lage
Mitte, Delmenhorst (27749)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hervorragende Lage und Infrastruktur
Die Schauburg-Passage liegt in optimaler Lauflage der Delmenhorster Innenstadt. Die Passage verbindet die stark frequentierte Fußgängerzone mit dem öffentlichen Parkplatz "Am Vorwerk", der Ihren Kunden einen bequemen Zugang ermöglicht. Dieser Vorteil sorgt für eine hohe Besucherfrequenz und bietet beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
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WICHTIG: Bitte nehmen Sie sich zudem die Zeit und informieren uns über Ihre Unternehmung bzw. wie Sie die Gewerbefläche nutzen möchten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann detaillierte Informationen zu der Immobilie zukommen lassen können.
Beste Grüße, Jan Schmolke Immobilien & Investments
Stichworte
Gesamtfläche: 583,75 m², Ladenfläche: 583,75 m², Zustand nach Vereinbarung
