Haus zum Kauf - Erstbezug

799000 €799.000 €

4.439 €/m²

180 m²  •  480 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Medulin (52100)

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Wohnhaus in Medulin Unter der Sonne Istriens

Dieses moderne Haus in Medulin (ca. 180 qm Fläche; 480 qm Grundstück) besteht aus Erdgeschoß, erstem Stock und einer großzügigen Dachterrasse mit Panoramablick aufs Meer und ist in Bau befindlich (voraussichtliche Fertigstellung: Sommer 2026).
Im Erdgeschoß befinden sich eine geräumige Küche mit Ess- und Wohnbereich, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoß, wo sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Terrasse die Fläche teilen. Das besondere Highlight dieser Immobilie ist die beeindruckende Dachterrasse mit Meerblick – konzipiert als privater Rückzugsort mit einem Bereich für eine Sommerküche, Vorbereitung für einen Jacuzzi und einer Lounge-Zone zum Entspannen unter der Sonne und den Sternen Istriens.
Für die Beheizung ist im gesamten Haus eine strombetriebene Niederspannungs-Fußbodenheizung vorgesehen, für die Kühlung sorgen Klimaanlagen.
Auf dem gepflegten Grundstück befinden sich vier Parkplätze, ein 18 qm großer Pool mit Elektrolyse-System, eine Außendusche sowie eine Terrasse mit Sommerküche und Grill – perfekt für gesellige Abende im Freien.
Die Lage der Immobilie ist hervorragend: Der Strand ist nahe, und alle wichtigen Einrichtungen wie Supermarkt, Bäckerei, Post, Grundschule, Kindergarten, Apotheke und Bushaltestelle sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt Pula ist nur 10 km entfernt, der Flughafen Pula nur 12 km.

Angeboten um: Euro 799.000,-
Erfolgshonorar/Vermittlungsprovision/Commission: 3% vom Kaufpreis zzgl. MWSt.