Wohnung zum Kauf
92000 €
1.200 €/m²
4 Zimmer • 76,7 m²

Vermietete 4-Raum-Wohnung als Kapitalanlage in sehr ruhiger und gepflegter Wohngegend im Ortsteil Niederlungwitz

Die Wohnung befindet sich im DG in einem Mehrfamilienhaus im Wohngebiet Niederlungwitz.
In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Geschäfte zum täglichen Bedarf.
Weiterhin sind eine Schule, ein Kindergarten sowie ein Arzt im Ort.
Gute Verkehrsanbindung zur A4 und B 93.

- Laminat in Wohn-und Schlafraum
- Kfz-Stellplatz vorm Haus
- Bad mit Badewanne und Fenster
- Balkon
- Pkw-Stellplatz
- Waschmaschinenraum und Keller vorhanden
- Hausreinigung und Hausmeisterdienst vorhanden

Merkmale

vermietet
Dachgeschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

92000 €

1.199,63 €/m²

Preis pro Stellplatz

5000 €

Hausgeld

254 €

Provision für Käufer

5 % zzgl. MWST

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

102.184 €1

Kaufpreis

92.000 €

Kaufnebenkosten

10.184 €

Notarkosten (1,5%)

1.380 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

5.060 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.284 €

Grundbucheintrag (0,5%)

460 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Akazienweg 7, Niederlungwitz, Glauchau (08371)

Die Immobilie befindet sich im Glauchauer Ortsteil Niederlungwitz, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut - eine Bushaltestelle liegt fußläufig entfernt. Über die Bundesstraße B175 sowie die nahegelegene Autobahn A4 erreichen Sie schnell Glauchau, Zwickau und die umliegenden Städte.

Niederlungwitz zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage im Grünen und gleichzeitig gute Erreichbarkeit aus, was den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv macht.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 06, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz vom Zentrum: 3.00, Distanz zum Wandergebiet: 1.00

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Über den Anbieter

DH-Immobilienservice

Leipziger Str. 49, 08371 Glauchau

Frau Doreen HochholzerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25HJYCHDDZ9R

Referenznummer: 131.76 Verkauf

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Wohnung zum Kauf92000 €92.000 €1.200 €/m²4 Zimmer • 76,7 m²Akazienweg 7, Niederlungwitz, Glauchau (08371)AnrufenKontaktieren