Diese 2 Raum Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus in wunderbarer Lage von Weißenfels. Insgesamt finden sich, mit dieser Wohnung, 12 Wohneinheiten in dem Objekt wieder. Das Wohnklientel überzeugt durch die vorliegende Ruhe sowie die Sorgfalt, mit der dem Haus gegenüber umgegangen wird. Die Eigentumswohnung liegt im 3.Obergeschoss und bietet auf ca. 49,0m² Wohnfläche ausreichend Platz. Der Grundriss ist optimal ausgestaltet, wodurch die Wohnfläche sehr gut genutzt werden kann.
Zu der Wohneinheit gehört ein Kellerabteil der für weiteren Stauraum sorgt. Die Miete des Vormieters belief sich auf eine Kaltmiete von 300,00 € pro Monat.
Das Hausgeld beträgt aktuell 276,00 € pro Monat.
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
40000 €40.000 €
816,33 €/m²
Hausgeld
276 €276 €
Provision für Käufer
3.000€ inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
42.804 €1
Kaufpreis
40.000 €
Kaufnebenkosten
2.804 €
2
Notarkosten (1,5%)
600 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.000 €
Provision für Käufer (0,01%)
4 €
Grundbucheintrag (0,5%)
200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Albert- Schweitzer- Str. 7, Weißenfels (06667)
Weissenfels ist auf Grund der guten Infrastruktur eine gute Alternative für die hohen Stadtpreise in der Region Leipzig.
Die Stadt ist mit etwa 40.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Gelegen im Süden Sachsen-Anhalts inmitten der idyllischen Saale-Landschaft lädt Weißenfels seine Besucher herzlich ein, die Stadt mit ihren vielen Facetten und Sehenswürdigkeiten zu entdecken. Museen, Parks, Denkmäler und kulturelle Höhepunkte prägen die Geschichte von Weißenfels.
Weitere Informationen
Sonstiges
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