Bungalow zum Kauf
259000 €
3.809 €/m²
3 Zimmer • 68 m² • 339 m² Grundstück

Das kann Ihr kleines Paradies werden!

Das charmante Häuschen ist ideal für ein Paar oder eine kleine Familie.
Hier wohnen Sie bequem auf einer Ebene, müssen aber nicht auf Kellerräume verzichten.
Etwas versteckt in zweiter Baureihe, genießen Sie hier ruhiges Wohnen und einen idyllischen Garten. Dieser bietet ausreichend Platz zum Relaxen und Entspannen oder zum Anbauen von Gemüse und Kräutern. Obstbäume sind schon vorhanden, Sie können sich freuen!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: nach Absprache
339 m² Grundstück
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum

Alles was man zum angenehmen Wohnen benötigt ist vorhanden.

* gemütliches, helles Wohnzimmer
* ausreichend großes Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
(neue Terrassentüre 2020)
* möblierte Küche
* Bad mit Wanne
* separates WC mit Fenster

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartOfen
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

259000 €

3.808,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Geschätzte Gesamtkosten

284.900 €1

Kaufpreis

259.000 €

Kaufnebenkosten

25.900 €

Notarkosten (1,5%)

3.885 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.950 €

Provision für Käufer (3%)

7.770 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.295 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Essingen (73457)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Wohnlage im begehrten Essingen, vor den Toren von Aalen.
Kindergärten und Schulen befinden sich im Ort. Auch die Freizeitgestaltung kann sich sehen lassen.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 522,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Ofenheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1963

* Schwedenofen im Erdgeschoss
* Teilausbau vom Kellergeschoss (Hobbyräume) mit neuen Fenstern
und separatem Zugang
* Schwedenofen mit Außenkamin von 2009 im Untergeschoss
* Zisterne

KEIN STELLPLATZ oder GARAGE! Dafür eine gute Busverbindung! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

GARANT Immobilien AG

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

Partnerschaft

Büro OstalbDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25HSLP8C6UMQ

Referenznummer: 128.645

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