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149.000 €
5 Zimmer  •  250 m²  •  1.875 m² Grundstück
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Haus zum Kauf
149000 €
596 €/m²
5 Zimmer  •  250 m²  •  1.875 m² Grundstück

2-Familien-Haus mit großem Grundstück in ländlicher Lage der Gemeinde Föritztal (OT Neuenbau)

Das angeboten Objekt liegt sehr ländlich, unweit der bayerischen Grenze.
Auf dem 1.875 m² großen Grundstück befinden sich ein Gerätehaus und ein Anbau an der Immobilie, in welcher eine Garage und die Heizung untergebracht sind.

Die Heizung wurde 2025 neu eingebaut, das Dach wurde 2006 erneuert.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Raum Wohnung und im Obergeschoss eine 3-Raum Wohnung mit Kamin im Wohnzimmer.

Merkmale

  • 2 Geschosse
  • 1.875 m² Grundstück
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Keller
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Garten
  • Terrasse
  • Fernblick

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1972
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFlüssiggas
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Preisdetails

Kaufpreis
149000 €
596 €/m²
Provision für Käufer
3% Maklercourtage zzgl. ges. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
163.900 €1
Kaufpreis
149.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.450 €
Provision für Käufer (3%)
4.470 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
NeuenbauJudenbach (96515)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neuenbau ist ein Ortsteil der Gemeinde Föritztal im Landkreis Sonneberg in Thüringen.
und befindet sich im äußersten Norden des Gemeindegebietes von Föritztal in ländlicher Umgebung, umgeben von Wald an Hängen. Südlich liegt Judenbach. Quelle: Wikipedia

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Alle Angaben im Objektexposé beruhen auf Angaben des Verkäufers, deren Richtigkeit nicht garantiert wird. Diesbezüglich wird vom Immobilienbüro / Makler die Haftung ausgeschlossen.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Lutz ImmobilienMaklerbüro
Untere Marktstraße 33, 96515 Sonneberg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Gabriele Lutz-VolkovDein Kontakt
Online-ID: 2mt435h
Lutz Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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