Wohnung zum Kauf
145000 €
2.132 €/m²
3 Zimmer • 68 m² • EG

Rendite 2- Zimmerwohnung in zentraler Lage von Kiel

Die angebotene 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Kieler Stadtteil Südfriedhof.
Das 1964 entstandene Gebäude beherbergt insgesamt 48 Wohnungen unterschiedlicher Größen auf 8 Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich mittig gelegen diese vermietete Wohnung. Die Wohnung ist seit 2007 bereits vermietet und verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche. Diese ist aufgeteilt auf einen Flur von dem aus Sie die Küche, das Badezimmer, das Wohnzimmer als auch die zwei Schlafzimmer erreichen können.
Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zu dem süd-westlich ausgerichtetem Balkon.
Ein Kellerraum rundet dieses Angebot ab.

Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 6.120 €.

Merkmale

vermietet
Erdgeschoss
Personenaufzug
Balkon

- Balkon
- Keller

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

145000 €

2.132,35 €/m²

Hausgeld

270 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.120,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

162.501 €1

Kaufpreis

145.000 €

Kaufnebenkosten

17.501 €

Notarkosten (1,5%)

2.175 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

9.425 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.176 €

Grundbucheintrag (0,5%)

725 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Südfriedhof, Kiel (24114)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in dem begehrten Kieler Stadtteils Südfriedhof. Optimale Busanbindungen in die Kieler Innenstadt zur Universität oder den Fernverkehr. Egal ob die Innenstadt, Ikea, den Citti-Park, Plaza, Ärzte oder Apotheken: Sie erreichen zum Teil sogar fußläufig nahezu alles, was das Herz begehrt.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist seit 2007 vermietet. Aufgrund der Privatsphäre wurden keine Innenaufnahmen gemacht.

Interessiert? Dann fordern Sie gerne unser ausführliches Verkaufsexposé an. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Haus & Grund Immobilien GmbH Kiel

Sophienblatt 9, 24103 Kiel

Partnerschaft

Herr Lukas GönerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25HY93C48VL5

Referenznummer: 12253

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf145000 €145.000 €2.132 €/m²3 Zimmer • 68 m² • EGSüdfriedhof, Kiel (24114)AnrufenKontaktieren