Hanggrundstück für extravagantes Bauprojekt - naturverbunden und zugleich ideal angebunden!
Dieses besondere Hanggrundstück bietet ideale Voraussetzungen für ein außergewöhnliches Bauprojekt in naturnaher Lage. Auf dem Gelände mit attraktivem Plateau liegt bereits ein positiv beschiedener Bauvorbescheid für den Neubau eines Einfamilienhauses mit zwei Vollgeschossen und einer Grundfläche von ca. 9 x 12 m vor - perfekte Rahmenbedingungen, um individuelle Wohnideen zu realisieren. Die Erschließung ist über einen Erschließungsvertrag geregelt, was eine verlässliche Grundlage für die Umsetzung des Bauvorhabens schafft. Auch die Stellplätze sind bereits gesichert, sodass einer komfortablen Nutzung nichts im Wege steht. Die besondere Hanglage eröffnet vielfältige architektonische Gestaltungsmöglichkeiten, die sich an der Nachbarbebauung orientieren - von einer modernen Bauweise bis hin zu lichtdurchfluteten Wohnräumen mit herrlicher Aussicht ins Grüne. Gleichzeitig profitieren Sie von einer verkehrsgünstigen Anbindung, die sowohl den Alltag als auch Freizeitaktivitäten angenehm gestaltet. Ein Grundstück, das durch seine Lage, sein Potenzial und die planungsrechtlichen Voraussetzungen gleichermaßen überzeugt - ideal für alle, die das Besondere im Einklang mit der Natur suchen.
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
225000 €225.000 €
149,20 €/m²
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
238.388 €1
Kaufpreis
225.000 €
Kaufnebenkosten
13.388 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
13.388 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eppstein (65817)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Eppstein, einer charmanten Stadt im Taunus, die durch ihre naturnahe Lage und historische Altstadt überzeugt. Sie profitieren von einer guten Verkehrsanbindung, da das Objekt sowohl an der Bahntrasse als auch an einer Landesstraße liegt, wodurch Pendler und Reisende schnellen Anschluss an umliegende Städte und die Metropolregion Frankfurt am Main haben. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und die attraktive Umgebung des Taunus mit seinen Wäldern, Wander- und Radwegen, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Alltag und Freizeit ideal miteinander kombiniert werden können. Eppstein überzeugt zudem durch ein lebendiges Stadtleben, kulturelle Angebote und eine familienfreundliche Infrastruktur, wodurch das Grundstück nicht nur für Bauprojekte, sondern auch als langfristige Wohnlage besonders attraktiv ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
