Wohnung zum Kauf 460.490 € 5 Zimmer 216 m²

Wohnung zum Kauf
460490 €
2.132 €/m²
5 Zimmer • 216 m²

Holzhaus ST Easy 139

Das zweistöckige Holzhaus Easy 139 bietet mit seinem durchdachten Grundriss und der großzügigen Raumaufteilung ideale Wohnbedingungen für eine Familie mit vier bis fünf Personen. Die moderne Holzbauweise kombiniert behagliches Wohngefühl mit funktionaler Architektur und schafft ein Zuhause, das Komfort und Offenheit harmonisch vereint.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, das als zentraler Treffpunkt des Familienlebens dient. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer mit praktischem begehbarem Schrank, ein Badezimmer sowie Hauswirtschaftsräume, die zusätzlichen Stauraum und Funktionalität bieten.

Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer sowie ein zweites Badezimmer. Darüber hinaus stehen Räume mit Dachschrägen zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können - etwa als zusätzliche Zimmer, Hobbyräume oder praktische Lagermöglichkeiten.

Durch die vielseitige Planungsmöglichkeit lässt sich die Raumaufteilung auf insgesamt fünf bis sechs großzügige Zimmer erweitern, zusätzlich zum weitläufigen Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und den zwei Bädern. So entsteht ein individuell gestaltbares Zuhause, das unterschiedlichsten Wohnbedürfnissen gerecht wird.

Merkmale

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen

Das Haus besticht durch eine moderne und hochwertige Ausstattung, die Komfort, Funktionalität und zeitgemäßes Wohnen perfekt vereint:

Heizung & Komfort: LWP inkl. Fußbodenheizung

Boden & Sockel: Hochwertiger Vinyl-Fußboden (Smart Base click) und PVC-Sockelleisten mit integriertem Kabelkanal schaffen eine saubere und pflegeleichte Optik. Übergangsleisten runden das Design ab.

Fenster & Türen: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, Eingangstür in Weiß sowie weiße Innentüren sorgen für helle und freundliche Räume.

Dach: Die Dachhaut besteht aus feuerverzinktem Stahlblech, bei Flachdach-Modellen aus PVC-Dachfolie, was Langlebigkeit und Witterungsschutz garantiert.

Badezimmer: Ausgestattet mit Wand- und Bodenfliesen, WC-Vorwandelement, Waschbecken, Dusche oder Badewanne, Armaturen für Dusche und Waschbecken, Duschkopf, E-Wasserboiler 80?l, Heizkörper sowie Anschluss für die Waschmaschine. Ein elektrischer Ventilator sorgt für optimale Belüftung.

Fassade & Wände: Außenwände mit Silikonputz und 160?mm Polystyroldämmung verbinden modernes Design mit bester Wärmedämmung.

Elektrik & Beleuchtung: Elektroinstallation und Leitungen für die Küchenzeile, Lichtschalter und Steckdosen, Innen- und Außenbeleuchtung sowie der Anschluss der Netzanschlüsse unter dem Haus gewährleisten zeitgemäßen Wohnkomfort.

Diese Ausstattung garantiert ein modernes, komfortables und energieeffizientes Wohnen, bei dem an alles gedacht ist - von der funktionalen Küche über das behagliche Bad bis hin zu den praktischen Details der Elektroinstallation.

Grundrisse

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Preisdetails

Kaufpreis

460490 €

2.131,90 €/m²

Provision für Käufer

4,76% min. 3.570€ incl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

492.724 €1

Kaufpreis

460.490 €

Kaufnebenkosten

32.234 €

Notarkosten (1,5%)

6.907 €

Grunderwerbsteuer (5%)

23.025 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.302 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 216,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

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Über den Anbieter

APM Kleppel Immobilien und Verwaltung

Clausstraße 76-80, 09126 Chemnitz

Partnerschaft

Herr Andreas KleppelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25I2FM7DMFY7

Referenznummer: 139HE ST