Köpenick Highlights: Gewerbeeinheit nahe Schloss - Vielseitig & sofort verfügbar
Das Wohn - und Geschäftshaus aus dem Jahr 1910 besteht aus einem reinem Vorderhaus.
Merkmale
3. Geschoss
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat
Fenster: Holz
Die Einheit umfasst drei Zimmer, wobei ein Zimmer als Durchgangszimmer mit offener Küche gestaltet ist.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Laminatfußboden - Parkettfussboden - modern gefließstes Badezimmer mit WC und Tageslichtfenster Wanne und Duschvorbereitung - offene Küche in Zimmer 2 - 1x Durchgangszimmer - Warmwasser läuft über einen elektronischen Durchlauferhitzer - Geräumige Aufteilung
Die Einheit ist im Grundbuch derzeit als Gewerbeeinheit (Teileigentum) eingetragen. Aufgrund ihrer Aufteilung und Ausstattung eignet sie sich jedoch ideal auch zur wohnlichen Nutzung. Eine Umwandlung in Wohnraum kann vom Käufer eigenständig bei der zuständigen Behörde bzw. beantragt werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
Hausgeld
375 €375 €
Provision für Käufer
21.348,60EUR 7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
320.349 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
21.349 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
21.349 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Köpenick, Berlin (12557)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie ist ein multifunktionales Anwesen, das Gewerbeeinheiten, Wohnungen und ein laufendes Bauprojekt umfasst. Diese Vielfalt macht sie zu einem aufregenden Zentrum für Geschäftsaktivitäten, Wohnmöglichkeiten und zukünftige Entwicklungen. Mit ihrer zentralen Lage und ihrem Potenzial zur weiteren Entwicklung ist die Grünauer Straße ein begehrtes Ziel für Investoren und Bewohner gleichermaßen.
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