Baugrundstück über Eck in toller Lage von Hamminkeln!
Sind Sie auf der Suche nach bereits erschlossenem Bauland? Sie möchten sich gerne Ihren Traum vom selbst geplanten Eigenheim verwirklichen und würden sich vielleicht über bereits vorhandene Baupläne einer möglichen Bebauung freuen? Dann lesen Sie auf jeden Fall weiter, denn diese Anzeige könnte genau die Richtige für Sie sein!
Wir bieten Ihnen hier ein bereits erschlossenes Eckgrundstück in Hamminkeln an!
Die Grundstücksgröße beträgt 1.068 m² in Form eines Eckgrundstückes im beliebten Ortsteil Mehrhoog im Kreis Wesel. Das Grundstück ist vollständig erschlossen, eine Ideale Grundlage für Familien, die ihr Traumhaus ganz individuell planen und realisieren möchten.
Die Lage bietet eine gute Balance zwischen einem ruhigen Wohnumfeld und der Nähe zu einer vorhandenen Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen.
Die genaue baurechtliche Situation ist mit dem zuständigen Bauordnungsamt abzuklären, eine Bauvoranfrage ist aber bereits sinnvoll vorbereitet, da mit der Planung eines Einfamilienhauses begonnen wurde. Die Pläne einer potenziell möglichen Bebauung liegen deshalb vor und können bei Interesse auch sehr gerne eingesehen werden. Durch den bereits erfolgten Anstoß der Planungswege, ergeben sich deshalb Vorteile für Sie als Käufer.
Planen Sie jetzt auf diesem großzügigen Eckgrundstück mit seinen vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus.
Übrigens verbindet Sie der gut erreichbare Bahnhof in Mehrhoog mit den Richtungen Wesel und den Großstädten Oberhausen, Duisburg und Düsseldorf, sowie in Gegenrichtung mit Arnheim und Amsterdam in den Niederlanden. Die besten Voraussetzungen für eine schnelle berufliche Anbindung an das Ruhrgebiet also.
Kontaktieren Sie uns bitte für weitere Informationen. Wir freuen uns auf Sie!
Merkmale
1.068 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Preisdetails
Kaufpreis
250000 €250.000 €
234,08 €/m²
Provision für Käufer
2,5 % inkl. MwSt. Provision wird fällig nach Abschluss des notariellen Vertrages!
Geschätzte Gesamtkosten
256.250 €1
Kaufpreis
250.000 €
Kaufnebenkosten
6.250 €
2
Provision für Käufer (2,5%)
6.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mehrhoog, Hamminkeln (46499)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt am westlichen Stadtrand von Mehrhoog in Hamminkeln. Die Lage bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit guter Anbindung an wichtige Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter Supermärkte wie Netto, Aldi und Edeka und lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Kindergärten und eine Grundschule sind fuß- bzw. kurz mit dem Fahrrad erreichbar, sodass Lernwege gering bleiben. Weiterführende Schulen befinden sich im gut erreichbaren Hamminkeln und in Wesel. Die Anbindung an die angrenzende Autobahn A3 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung ins Ruhrgebiet sowie nach Holland, wodurch sowohl Nah- als auch Fernziele gut erreichbar sind. Freizeit- und Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohncharakter und praktischer Erreichbarkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben in diesem Angebot wie Objektinformationen, Unterlagen und Pläne stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter und sind ohne Gewähr. Sie beruhen ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Es wird keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen.
Einige der in diesem Exposé verwendeten Bilder wurden digital nachbearbeitet. Dies kann unter anderem die Optimierung von Lichtverhältnissen, das Entfernen oder Hinzufügen von Möbeln oder Dekorationen sowie die Anpassung des Himmels umfassen. Die bearbeiteten Bilder dienen zur besseren Visualisierung und Inspiration und können vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen. Verbindlich ist ausschließlich der reale Zustand der Immobilie bei der Besichtigung.
Weiterführende Gespräche sind nur mit vorherigem Kapitalnachweis möglich. Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim! Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat und einer persönlichen und maßgeschneiderten Finanzierungsberatung zur Seite.
Senden Sie uns bitte eine Anfrage aus dem Internetportal über den Button "Anbieter kontaktieren". Bevor Sie weitere Informationen per E-Mail erhalten, werden Sie über Ihr Widerrufsrecht belehrt. Die angegebene Provision wird erst mit einem abgeschlossenen Kaufvertrag beim Notar fällig.
Sie wollen eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sie kennen jemanden, der verkaufen oder vermieten möchte? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte und kostenlose Wertschätzung Ihrer Immobilie? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Eckehard Götze Selbstständiger Immobilienberater Krüllsdyk 15 47803 Krefeld E-Mail: eckehard.goetze@db.com Telefon: 0160 1804964
Aufsichtsbehörde: Stadt Krefeld Internet: www.krefeld.de Anschrift: Der Oberbürgermeister, Von-der-Leyen-Platz 1, 47798 Krefeld
Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
