Wohnung zum Kauf 1.280.000 € 3 Zimmer 165 m² Weißach Rottach-Egern 83700

Wohnung zum Kauf
1280000 €
7.758 €/m²
3 Zimmer • 165 m²

ELEGANTE EIGENTUMSWOHNUNG IN BEVORZUGTER WOHNLAGE, Rottach-Egern - 360° Rundgang

Die großzügige Maisonette-ETW erlebte eine umfangreiche Umbau- und Renovierungsphase, gepaart mit einer hochwertigen Innenausstattung. Diese haben die Wohnung zu einer besonderen Einheit werden lassen.

Das ausgewählte Interieur zeigt einen zeitlos eleganten Stil mit alpinen Akzenten und verspricht ein Wohlfühlambiente. Die Planung und Umsetzung erfolgte mit viel Liebe zum Detail.

Die großzügige Terrasse ist sonnig und in absoluter Ruhe gelegen.

Der See, die Ortsmitte sowie die gesamte Infrastruktur sind in wenigen Gehminuten erreichbar und zeigen die besondere Lagequalität auf.

Die komplett eingerichtete Wohnung sucht ihren anspruchsvollen Käufer und kann sofort bezogen werden.

Merkmale

Bezug: sofort oder nach Vereinbarung
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten

Grundrisse

1 / 2

Virtueller Rundgang

3D tour

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1978
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

1280000 €

7.757,58 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Hausgeld

400 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. Mwst.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

1.396.096 €1

Kaufpreis

1.280.000 €

Kaufnebenkosten

116.096 €

Notarkosten (1,5%)

19.200 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

44.800 €

Provision für Käufer (3,57%)

45.696 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.400 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weißach, Rottach-Egern (83700)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohn-und Nutzfläche von insgesamt 177 m² teilt sich auf in ca. 96 m² Wohnfläche im Erdgeschoss sowie ca. 81 m² in Wohnraumqualität ausgebaute Nutzfläche im Untergeschoss.

KAUFPREIS EUR 1280.000,00
zzgl. EUR 80.000,00 Einrichtung
zzgl. EUR 10.000,00 1 Außenstellplatz
Gesamt Kaufpreis EUR 1.370.000,00 Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2021, modernisiert

Weitere Services

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Über den Anbieter

Tegernseer Grund Immobilien GmbH

Seestraße 26, 83700 Rottach-Egern

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 25ICGTRPME9G

Referenznummer: 0_176_85383700