Baugrundstück in ruhiger Lage – Bebauung mit Doppelhaus (Dauerwohn- & Feriennutzung möglich)
In einer ruhigen Wohnlage von Westerland, mit gewachsener Nachbarschaft und in angenehmer Nähe zum Strand, steht dieses attraktive Baugrundstück zum Verkauf. Das Grundstück bietet hervorragende Voraussetzungen für einen Neubau nach Ihren eigenen Vorstellungen.
Nutzung: Eine Wohneinheit als Dauerwohnung und eine Wohneinheit als Ferienwohnung genehmigungsfähig
Damit eröffnet das Grundstück sowohl privaten Bauherren als auch Investoren attraktive Gestaltungsmöglichkeiten – von der Eigennutzung bis hin zur lukrativen Ferienvermietung.
Planungsstand & Unterlagen
Ein erster Lageplanentwurf mit mehreren Bebauungsvarianten liegt bereits vor.
Eine erste grobe Kostenschätzung des Architekten ist ebenfalls vorhanden und kann gern zur Verfügung gestellt werden.
Fazit
Ein Baugrundstück mit hervorragenden Entwicklungsmöglichkeiten in begehrter Lage von Westerland. Ob Dauerwohnen, Feriennutzung oder eine Mischung aus beidem – dieses Grundstück eröffnet vielfältige Perspektiven.
Für Rückfragen oder zur Einsicht in die vorhandenen Planungsunterlagen stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.
Merkmale
674 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
1295000 €1.295.000 €
1.921,36 €/m²
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.387.463 €1
Kaufpreis
1.295.000 €
Kaufnebenkosten
92.463 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
92.463 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westerland, Sylt (25980)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Umgebung zeichnet sich durch Ruhe, eine gepflegte Nachbarschaft und eine sehr gute Anbindung an die Westerländer Infrastruktur aus. Der Strand ist bequem erreichbar – ideal für alle, die die Insel Sylt als dauerhaften Wohnsitz oder für hochwertige Ferienvermietung nutzen möchten.
